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预售后商品房能否变更名字

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商品房预售阶段可进行更名。
具体操作如下:
1、购房者向开发商递交书面申请,阐述变更姓名原因及相关事宜;
2、开发商对申请进行审核,综合考虑项目销售状况以及实际房价等因素决定是否批准;
3、双方协商一致后,购房者需办理付款收据的相应变更手续。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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