第2种观点： 法律分析：家属如果有代理权限的，其代签的合同是有效的。如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己签订，不能由他人代签。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第3种观点： 家人之间签的协议有效的。家人之间签订的协议有效，前提是签订该协议的行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。签订协议的主体应当合法，具有相应的民事行为能力，意思表示自愿真实；协议的内容应当符合法律规定，不违反法律或社会公共利益、不违背公序良俗。家庭协议无效的情形有以下几种：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。综上所述，家庭成员之间也不一定是要签家庭财产分割协议的，不管协议当中约定的事情到底是什么，生效的法定条件都是一样的。但在家庭成员当中，如果有未成年人的话，跟未成年人约定的这些条款不具有法律效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第1种观点： 法律分析：家属如果有代理权限的，其代签的合同是有效的。如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己签订，不能由他人代签。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第2种观点： 租房合同由家人代签有效。只要是完全民事行为能力人、意思表示真实、不违反法律强制性规定，就是有效的。直系亲属代为签订房租租赁合同，要看有没有授权。有授权，那就是有效的了；没有授权，则是效力待定，可以让所有权人追认，或者是承租人行使催告。合同的生效条件有哪些1、当事人具有相应的订立合同的能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益；4、附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来；5、法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。第二十三条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
第3种观点： 法律分析：他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事同意。家庭成员可以代签合同，另一方当事人如基于善意，且有理由相信其为家庭成员的真实意思表示，合同对被代签人有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第1种观点： 家人之间签的协议有效的。家人之间签订的协议有效，前提是签订该协议的行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。签订协议的主体应当合法，具有相应的民事行为能力，意思表示自愿真实；协议的内容应当符合法律规定，不违反法律或社会公共利益、不违背公序良俗。家庭协议无效的情形有以下几种：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。综上所述，家庭成员之间也不一定是要签家庭财产分割协议的，不管协议当中约定的事情到底是什么，生效的法定条件都是一样的。但在家庭成员当中，如果有未成年人的话，跟未成年人约定的这些条款不具有法律效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第2种观点： 法律分析：家庭协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
第3种观点： 法律分析：双方签字的协议不一定有效，双方签字只是合同成立的条件，不能决定合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第1种观点： 法律分析：家属如果有代理权限的，其代签的合同是有效的。如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己签订，不能由他人代签。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第2种观点： 租房合同由家人代签有效。只要是完全民事行为能力人、意思表示真实、不违反法律强制性规定，就是有效的。直系亲属代为签订房租租赁合同，要看有没有授权。有授权，那就是有效的了；没有授权，则是效力待定，可以让所有权人追认，或者是承租人行使催告。合同的生效条件有哪些1、当事人具有相应的订立合同的能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益；4、附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来；5、法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。第二十三条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
第3种观点： 法律分析：他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事同意。家庭成员可以代签合同，另一方当事人如基于善意，且有理由相信其为家庭成员的真实意思表示，合同对被代签人有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第1种观点： 法律分析：如果该名亲人是未成年人或者无民事行为能力人或限制民事行为能力人的法定代理人的，则代签的合同有效。如果该名亲人只是因授权而成为的委托代理人的，则需要在委托权限内进行代签，超出权限的代签行为效力待定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力
第2种观点： 法律分析：代签合同要符合法律的规定，才有法律效力。通常，合同代签应符合的规定包括：要由本人亲自实施的民事法律行为。委托代理的要在委托代理的范围内行使代理权，超出了代理范围越权的或者无权代理且事后未经被代理人追认的，则该代签合同对被代理人没有效力等等。代签合同有效的三个条件如下：1、代替别人签合同，应当有授权委托书。2、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。3、合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。法律依据：《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第3种观点： 法律分析：亲属代签的定金合同是当事人委托的，并且合同当事人具有民事行为能力，自愿签订合同，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，代签的定金合同具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。