除合同的方式有哪些，合同法定解除的种类有哪些

第2种观点： 法律分析：单方可以解除合同的情形是：1、当事人订立合同时约定的解除事由发生；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、当事人不履行合同，经催告后仍未履行；4、当事人明确表示不履行合同；5、法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第3种观点： 法律分析：合同的解除，分为合意解除与法定解除两种情况。合意解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。法定解除，是指根据法律规定而解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 合同法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第1种观点： 法律分析：关于合同发生纠纷后可以采取的处理方法主要有以下几种：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。3、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到，寻求司法解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民或者仲裁机构变更或者解除合同。人民或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

第2种观点： 法律分析：单方可以解除合同的情形是：1、当事人订立合同时约定的解除事由发生；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、当事人不履行合同，经催告后仍未履行；4、当事人明确表示不履行合同；5、法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第3种观点： 法律分析：合同解除纠纷的三种形式分别为协商解除、仲裁解除和诉讼解除。协商解除适用于双方协商一致达成解除协议的情况；仲裁解除适用于合同中约定的争议解决方式为仲裁的情况；诉讼解除适用于双方不能协商解决并有争议需要向起诉解决的情况。法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第四十四条当事人依照合同约定解除合同的，应当依约履行义务，除非法律另有规定或者当事人另有约定。2.《中华人民共和国仲裁法》第四十九条当事人选择仲裁解决纠纷的，应当依据合同中的仲裁条款，或者在纠纷产生后达成书面协议选择仲裁。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条当事人间的合同纠纷，一方当事人请求人民判决或者裁定的，应当遵循诉讼程序解决。

第1种观点： 法律分析：解除合同的方式有：(一)协商解除。所谓协商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同，使合同效力消灭的行为。(二)约定解除。所谓约定解除，是指当事人双方在合同中明确约定一定的条件，在合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，当事人一方在出现某种情况后享有解除权。”法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百二十 当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民或者仲裁机构变更或者解除合同。人民或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

第2种观点： 合同法定解除的情形不包括以下几种：一方当事人违约致使对方当事利受到侵害，但在合理期限内未行使权利；违约后，双方经协商达成的变更或者解决合同纠纷的协议；其他法律规定的情形。根据《中华人民共和国合同法》第二十七条规定，合同法定解除的情形包括：合同履行期限已到；合同双方协商一致；发生不能克服的不可抗力事件；法律规定的其他情形。但是，合同法定解除的情形并不包括以下几种情况：1. 一方当事人违约致使对方当事利受到侵害，但在合理期限内未行使权利。例如，租赁合同中规定了甲方应当在租金到期前提醒乙方是否续租，但甲方未提醒导致乙方错过租房机会，此时乙方并不能单方面解除合同。2. 违约后，双方经协商达成的变更或者解决合同纠纷的协议。虽然双方可以自行达成解决合同纠纷的协议，但这并不构成合同法定解除的情形。3. 其他法律规定的情形。例如，劳动合同违反法律法规规定的或者经济补偿达不到法定最低标准的情况下，雇员可以解除合同。一方当事人违约致使对方当事利受到侵害，但在合理期限内未行使权利的“合理期限”具体是多久？《中华人民共和国合同法》并没有明确规定“合理期限”的具体时间，需要根据具体情况而定。一般来说，“合理期限”应当考虑以下因素：合同履行内容、交易方式、行业习惯、合同金额等。如果当事人不能在合理期限内行使权利，就不能要求解除合同。了解合同法定解除的情形及不包括的情况非常重要，能够帮助当事人更好地维护自己的权益。当事人在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，合理规避风险，并在必要时寻求专业法律意见。【法律依据】：《中华人民共和国合同法》第二十七条 合同法定解除的情形包括：合同履行期限已到；双方协商一致；发生不能克服的不可抗力事件；法律规定的其他情形。但是，一方当事人违约致使对方当事利受到侵害，但在合理期限内未行使权利，不能请求解除合同。

第3种观点： 法律分析：1，因不可抗力致使不能实现合同目的；2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5，法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。