房子查封后是不可以买卖的。查封的房屋存在权利限制，是不会直接导致合同无效的，但是会导致合同无法履行，法院会判决合同解除；这种交易需要询问出售人，房屋存在被抵押或者查封的原因，并如实地告知购买人。如果出售人能自行解决并且购买人愿意购买，则需要在合同中写明，否则不予签约交易。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。