房屋买卖合同签署方是否具有法律效力？

房屋买卖合同一方签字无效，根据我国法律规定，合同书形式订立合同时，双方当事人签字或盖章合同成立；采用信件、数据电文等形式订立合同时，可以要求签订确认书，签订确认书时合同成立。

法律分析

房屋买卖合同一方签字无效。根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

拓展延伸

房屋买卖合同签署方的法律责任和权益保障

房屋买卖合同签署方的法律责任和权益保障是指在房屋买卖过程中，签署合同的各方应承担的法律责任和享有的权益保障。根据相关法律规定，买卖双方应遵守合同约定，履行义务，并承担相应的违约责任。买方有权要求房屋的合法产权和质量保证，卖方则有义务提供真实的房屋信息和完整的产权证明。同时，签署方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、虚假宣传等不当行为。如若发生纠纷，签署方可以依法维护自身权益，通过法律途径解决争议，保障自身的合法权益。

结语

签署房屋买卖合同时，双方的签字是合同成立的重要条件。根据我国法律规定，合同可以采用不同形式，但需确保合同的真实性和有效性。在房屋买卖过程中，签署方应遵守合同约定，履行义务，并享有相应的法律权益保障。买方有权要求房屋合法产权和质量保证，卖方则有义务提供真实的房屋信息和完整的产权证明。如发生纠纷，签署方可通过法律途径解决争议，维护自身权益，确保合法权益得到保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。