房产证办理费用查询

房产证办理费用：居民住宅80元/套，其他房产面积不同费用不同；印花税有两种类型；新房房产证可写多个共有人名字，共有形式有共同共有和按份共有；房产证上加名字费用不统一，有房无贷费用为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，有贷款需额外支付；无直系血缘关系加名字视为买卖，需支付多项费用。

法律分析

一、房产证办理费用需要多少呢

房产证办理需要的费用如下：

1.对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2.居民住房之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

3.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

二、新房房产证写几个人名字?

新房房产证写几个人名字并没有，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。主要有两种共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

三、房产证上加名字需要什么多少钱

房产证上加名字需要什么多少钱没有统一的标准，要区分不同的情况：

1.有房无贷的情况，办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

2.有房有贷的情况，办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，除此之外，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元；如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。

3.无直系血缘关系加名字的情况，视为买卖，需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。

结语

房产证办理费用根据不同情况而定。居民住宅每套80元，其他房产根据建筑面积收费，共有权证增收工本费10元/本。印花税根据产权转移书据和权利许可证照收取。新房房产证可以写多个人名字，共有人可以明确每个人的份额。办理房产证上加名字的费用根据情况不同，一般包括工本费、地籍图费、贴花费，有贷款的情况还需额外支付公积金相关费用。无直系血缘关系加名字的情况需要支付契税、维修基金、交易手续费、登记费、证照印花税和工本费。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。