1.房屋买卖合同手写的有效，房屋买卖合同无论是手写还是打印都是属于书面形式，都是是符合房屋买卖合同的形式要求的。《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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房子手写协议有法律效果吗
有。根据查询《民法典》信息显示，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式，无论是手写还是打印属于书面形式，都是符合房屋买卖合同的形式要求，所以具有法律效果。法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。
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