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过户必须 有合同, 房屋买卖 没有过户 的,合同 有效。《 物权法》 第十五条 规定,当 事人之间 订立有关 设立、变 更、转让 和消灭不 动产物权 的合同, 除法律另 有规定或 者合同另 有约定外 ,自合同 成立时生 效,未办 理物权登 记的,不 影响合同 效力。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋买卖过户要提供买卖合同吗
法律分析:房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后,买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第一百三十二条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民*或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的*或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
房屋买卖过户要提供买卖合同吗
法律分析:房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后,买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第一百三十二条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民*或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的*或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。