房屋赠与合同生效要件

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房屋赠与协议书怎样才有法律效力

赠与协议符合下列要件的，才能具有法律效力：

1、合同主体具备相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、合同的内容不违反法律、行规的强制性规定；

4、不违背公序良俗。

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。

想要赠与协议有法律效力，应按照如下原则进行签订：

一、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力；

二、意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与；

三、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。