法律分析:一、首套房房贷首付比例要求:1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。2、首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮。二、首套房契税要求:家庭首套房购房面积90平米及以下,契税为1%房面积90平米以上,契税为1.5%。
法律依据:《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》 明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制,分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限。
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