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二手房买卖,能写夫妻两人名字吗

来源:欧得旅游网

可以。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也属于婚姻财产,是夫妻共有的财产。

一、夫妻买房只写一个人的名字是共同财产吗?

夫妻买房子只写一个人的名字是否是夫妻共同财产,需根据以下情形处理:

1、如果一方以婚前财产购买房屋并且自己名下的,应当按照个人财产处理。

2、如果是用夫妻共同财产购买的房屋,即使只登记在一方的名下的,依然是夫妻共同财产。

二、买房时可以写两个人的名字吗

买房可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后,便属于共有关系,即是该房屋变成夫妻的共同财产。

如果不写双方的名字,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

三、夫妻买房子可以只写一方名字吗

婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

但是,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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