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婚前的房子怎么分割?

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法律分析:婚前房产应当这个分割:1、双方无特别约定的,婚前房产应当属于夫妻一方个人财产,在离婚时,不用分割,婚前房产直接归个人所有;2、双方将婚前房产约定为共同所有的,在离婚时,应当对共同财产进分割,双方可以达成分割协议,达不成协议的,双方必须向人民法院提起诉讼,然后由人民法院根据房产的情况进行判决。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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