拆迁协议的有效性与签字方有关，非出租房屋需拆迁人与被拆迁人签订协议，出租房屋需与被拆迁人和承租人签订协议。拆迁协议有效期一般没有规定，若合法有效则一直有效，否则无效。拆迁补偿合同为行政合同，纠纷起诉时效为六个月。拆迁补偿协议需包含拆迁当事人单位、姓名，并需双方签名盖章方具法律效力。拆迁管理部门代管的房屋需经公证机关公证拆迁补偿安置协议，确保内容真实合法。
法律分析
拆迁协议签字有效的当事人如下：
1、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；
2、拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
拆迁协议有效期如下：
1、房屋拆迁合同有多长时效没有规定，没有附期限，应一直有效。只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持；如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效；
2、房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合同产生纠纷的，起诉的时效是六个月。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证，通过公证保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性。
拓展延伸
拆迁协议签字的法律效力认定与争议解决
拆迁协议签字的法律效力认定与争议解决是一个重要的法律问题。在拆迁过程中，当双方达成协议并签字后，该协议应当具备法律效力。法律效力认定涉及到协议的合法性、有效性以及各方的权益保护等问题。如果出现争议，可以通过法律途径解决，例如诉讼、仲裁等。在解决争议时，需要考虑协议的约定、相关法律法规以及相关证据等因素。法律效力认定与争议解决的目的是确保拆迁协议的合法性和权益的保护，为拆迁双方提供法律保障和公正的解决渠道。
结语
拆迁协议的签字具有法律效力，确保了各方的权益保护。拆迁非出租房屋的协议应由拆迁人与被拆迁人签订，而拆迁出租房屋的协议则需包括被拆迁人和房屋承租人。拆迁协议的有效期视具体情况而定，若合法有效，其有效性应持续存在。若协议存在纠纷，起诉时效为六个月。公证机关的强制性公证可保证拆迁补偿安置协议的真实性和合法性。在解决争议时，应考虑协议约定、相关法律法规和证据。法律效力认定与争议解决旨在确保拆迁协议的合法性和权益保护，为双方提供公正的解决渠道。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。