如何确保协议内容合法有效？

这是一份房屋赠与协议，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成一致协议。协议内容包括赠与房屋的四至界邻、房屋所有权证号、乙方必须尽心尽力赡养甲方、甲方不得随意撤销、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续并承担费用、本协议一式两份、经甲、乙双方签字盖章后立即生效。最后，双方签字盖章。

法律分析

赠与人与受赠人需要明确以下事项：

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

二、赠与房屋的四至界邻为：

三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。

四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。

五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

最后由双方签字盖章。

结语

赠与人与受赠人需要明确以下事项：甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成一致协议。赠与房屋的四至界邻为，赠与房屋的房屋所有权证号为，乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲、乙双方签字后立即生效。最后由双方签字盖章。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。