男方父母首付购买的房产，离婚时如何分配？

婚后房产归属与首付支付及登记名下有关，若明确约定只赠与男方并登记在其名下，属于个人财产；如约定赠与双方或无约定且登记双方名下，属于共同财产，离婚时应平均分配。

法律分析

房产是婚后由男方父母支付首付购买，若明确约定只赠与男方，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以双方均分。若是约定赠与双方或者没有约定的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。

拓展延伸

离婚时男方父母出资购买的房产，如何进行财产分割？

在离婚时，如果男方父母出资购买的房产存在，财产分割可能涉及到该房产的归属。根据相关法律规定，首先要考虑房产的所有权归属，即男方父母是否有产权证明。如果男方父母名下有产权证明，通常会认定该房产为男方父母的个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，如果该房产被夫妻共同居住、改善或还贷款等情况，可能会认定部分房产价值属于夫妻共同财产，需要进行合理的分割。因此，在具体案件中，会综合考虑夫妻双方的贡献、财产状况、婚姻期间的协议等因素，进行公平合理的财产分割。最终的结果将取决于的判决和当事人的协商解决。

结语

在离婚案件中，房产归属问题是一个重要的考虑因素。根据相关法律规定，房产的所有权归属以及夫妻双方的贡献、协议等都会影响财产分割结果。将综合考虑各种因素，以确保公平合理的财产分配。因此，在处理房产分割时，建议当事人充分了解法律规定，尽可能达成协商一致，或者寻求法律专业人士的帮助，以确保自身权益得到保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。