法律分析:
房贷还清后一般需要办理解除抵押手续，当事人需要携带房产证、他项权证、身份证等材料到当地的房管部门去办理注销登记手续。房产办理了抵押的注销登记手续之后，当事人就取得该房产的所有权了。《城市房地产抵押管理办》 第五条
房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
第六条
国家实行房地产抵押登记制度。
第二十二条
设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。
法律、法规另有规定的除外。
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