如果房产证上加名字，离婚有房产吗

房产证上加名是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房屋产权，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。无论是婚前还是婚后购房，只要房屋产权登记双方的名字，房屋就是夫妻共同财产。离婚时，房屋产权需要进行分割，而房屋产权的共有形式分共同共有和按份共有两种。离婚后，可以通过办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，无需缴纳契税，但需要满足住房贷款已还清，房产无抵押，无司法查封等条件。

法律分析

所谓房产证上加名指通过转让、买卖、赠予等方式获得房屋产权，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，无论是婚前还是婚后购房，只要房屋产权登记双方的名字，房屋就是夫妻共同财产。一旦认定为夫妻共同财产，在离婚时就需要对作为共同财产的房屋产权进行分割。房屋产权的共有形式分共同共有和按份共有两种，如果房屋登记按份共有，离婚时一般按照双方登记的产权份额进行分割。若房屋登记共同共有，离婚时一般按等分原则进行分割，但若双方结婚时间较短，一方对房屋的贡献度较低的，在分割时会予以适当少分。离婚后房产证加名手续，可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。

拓展延伸

离婚后的共同财产处理方式主要有以下几种：第一种是协议离婚，即双方协商一致，达成财产分割协议，然后由进行确认；第二种是诉讼离婚，即当双方无法协商一致时，由判决财产分割方式；第三种是强制执行，即当一方不履行财产分割协议时，可以向申请强制执行。在处理共同财产时，需要注意以下几点：首先，应当明确共同财产的范围，包括房产、车辆、存款等；其次，应当明确财产的归属情况，即哪些财产是双方共同所有，哪些是个人所有；最后，应当根据具体情况制定财产分割方案，公平合理地分配共同财产。

结语

房产证上加名是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房屋产权，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。离婚后的房屋产权分割方式包括共同共有和按份共有两种，需要根据具体情况制定公平合理的分割方案。离婚后房产证加名手续需要提供相关证件，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。处理共同财产需要明确财产范围和归属情况，并制定合理的分割方案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。

人民审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。