办理土地证前需要缴纳哪些税

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办土地证需要交契税、印花税。
1、契税：建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
2、印花税：按房价款的0.5‰征收。
另外，办土地证还涉及到以下的费用：
1、申请表10元/份;
2、交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;　3、登记费住宅每证80元，商用房及车库120元;　
4、工本费每证10元;
5、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;
6、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
土地使用证办理流程：
(一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：
a、企业工商执照(复印件);
b、法人机构代码证(复印件);
c、法定代表人身份证(复印件);
d、规划许可证与规划红线图;
e、企业的入园协议(复印件);
f、出让宗地界址图;
g、宗地界址图;
h、招、拍、挂的资料和成交确认书;
i、国有土地使用权出让合同;
j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
k、契税缴讫凭证;
l、土地审批单;
m、土地征用的证明材料。
法律依据：
第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市根据实际情况确定。
第四条　土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。