合同终止之后条款是无效的。合同终止的,不再具有法律约束力。当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助等义务。但合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力。
一、提出租赁合同终止不续签的方式
《民法典》【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
此外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。
合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
二、什么是法定的终止条件出现时终止
法定的合同终止条件出现时,合同就法定终止。不同的合同类型,法定的终止条件不一样。
合同中,法定的终止条件出现时,合同所约定的双方的权利义务终止
合同终止:即由于一定的法律事实的发生,使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是,合同权利和义务的终止,当事人之间的权利义务关系消灭。
终止原因:(有下列情形之一的,合同的权利义务终止:)
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
另外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。
合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
三、合同后的义务有哪些
后合同义务,一般指的是当合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。此外,合同的权利义务终止时,相应的从权利同时消灭,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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