1.赠与人
赠与房屋需 要签订赠与 合同。房地 产转让,应 当签订书面 转让合同, 合同中应当 载明土地使 用权取得的 方式。赠与 合同是赠与 人将自己的 财产无偿给 予受赠人, 受赠人表示 接受赠与的 合同。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房产赠与需要签定合同吗
法律分析:房产赠与需要签定赠与合同。办理房屋赠予手续的步骤:1、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠予书。2、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书、契税收据等。5、赠予人将房屋交付受赠人。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记,经县级以上地方*土地管理部门核实,由同级*颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记,由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级*土地管理部门核实,由同级*更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房产赠与需要签定合同吗
法律分析:房产赠与需要签定赠与合同。办理房屋赠予手续的步骤:1、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠予书。2、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书、契税收据等。5、赠予人将房屋交付受赠人。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记,经县级以上地方*土地管理部门核实,由同级*颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记,由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级*土地管理部门核实,由同级*更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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