1.房屋买卖合同没有最长有效期的规定。法律没有明确规定合同的有效期，房屋买卖合同自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，终止时间一般由当事人自行约定。
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合同法房屋买卖最多规定期限是多少年
买卖房屋没有期限，所谓期限是指房屋使用期限最多70年，还有就是买卖二手房贷款房龄不能超过二十年，超过二十年银行不会放贷。
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