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离婚协议规定房子归孩子所有，但未过户，能否进行交易？

来源：欧得旅游网

根据离婚协议，房屋归属于子女，但如果没有办理过户手续，夫妻一方无权出售该房屋。然而，如果房屋已经交付给子女，即使没有过户登记，子女仍享有房屋的所有权。

法律分析

离婚协议房子归孩子没过户不能卖。

房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。

如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

拓展延伸

离婚协议房产归属问题：未过户的房子能否自由转让？

根据我国法律规定，离婚协议中约定的房产归属问题需要符合相关法律法规的规定。对于未过户的房子能否自由转让的问题，需要考虑离婚协议的具体约定以及当地的法律规定。一般情况下，如果离婚协议明确约定了房产归属，并且双方自愿履行协议，未过户的房子也可以进行转让。然而，需要注意的是，如果未经过户的房子涉及到第三方权益或存在其他条件，可能需要经过相关程序才能实现转让。因此，建议您咨询当地的律师或相关部门，以确保在转让房产时遵守法律规定，保护自身权益。

结语

未过户的房产在离婚协议中归属于子女，夫妻一方无权出售。如果已交付给子女，子女享有所有权。根据法律规定，离婚协议需符合法律法规。一般情况下，若明确约定房产归属且双方自愿履行，未过户房产可转让。但需注意第三方权益及条件，可能需相关程序。建议咨询律师或相关部门以确保合法转让，保护权益。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。