法律分析：违法，在我国，土地的所有制只有两种形式：（一）城镇土地属于国家所有；（二）农村土地属于集体所有。无论是国家所有的土地还是集体所有的土地都是禁止买卖的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，不管怎样买卖土地，都是非法无效的。私自卖土地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，私自卖土地五亩以上算违法。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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