婚后办房产证不必写夫妻两人名字，但共同购买的房屋应视为夫妻共同财产。婚后财产约定可公证，需双方身份证和财产协议书。个人财产可通过婚前赠与和财产约定转为夫妻共同财产。根据《民法典》，夫妻可约定婚姻期间所得财产的归属，应采用书面形式。若无约定或约定不明确，适用相关法律规定。
法律分析
一、婚后办房产证必须写两个人名字吗
婚后办房产证不是必须要写夫妻两个人的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋，若无特殊约定，不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、婚后夫妻共同财产约定可以公证吗
婚后财产约定能公证，财产约定公证需要当事人带申请人双方的身份证、财产协议书向公证处申请公证；公证人员受理后进行审查；审查合格的，依法发放公证书。
《公证程序规则》第十九条，符合下列条件的申请，公证机构可以受理：
（一）申请人与申请公证的事项有利害关系；
（二）申请人之间对申请公证的事项无争议；
（三）申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围；
（四）申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。
法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。
三、婚后个人财产怎么转为夫妻共同财产
把夫妻一方的财产变为夫妻共同财产的方式可以进行婚前赠与和夫妻财产约定。
根据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
结语
婚后办房产证不必写夫妻两人名字，夫妻可自行选择。但夫妻共同购买的房屋，无论登记在哪方名下，都视为共同财产。婚后财产约定可公证，需带身份证、财产协议书向公证处申请。公证人员审查合格后发放公证书。个人财产转为夫妻共同财产可通过婚前赠与和财产约定实现。根据民法典，夫妻可约定婚姻期间所得财产归各自所有或共同所有。约定应书面，无约定适用相关法律规定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。