内部认购期房转让协议书范本

房屋权属转让协议书

甲方（卖方）：_________________ 身份证号：

电话：_________ 住址：______乙 方（买方）：_________________ 身份证号：

电话：_________ 住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就位 房屋权属转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、甲乙双方交易前该房屋权属状况如下：

1、甲方 年_____年_____月_____日 与____公司（以下称开发商）订立《内部认购书》（以下称《内部认购书》），该认购书约定：甲方以人民币_____元 整（其中已付开发商元整，并商定 签订《商品房买卖合同》后，甲方贷 整，合计_____元 整）的总价款购买位 的房屋（房屋建筑 ，及平方米车库一个）一套（以下称该房屋）：_________________

房屋相关信息见《内部认购书》。

上述合同为甲方与签订的内部认购书，甲方由 开发商未取得预售许可证，故未签订《商品房买卖合同》，未在衡水市房管局登记备案，未取得该房屋的__房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。

2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利，甲方愿承担由此产生的一切责任。

二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方向甲方支付房款人民币187000.00元整，大写：人民币；并由乙方在其与开发商签订《商品房买卖合同》后向开发商支付余款_____元 整，合计_____元 整，买卖该房屋。

三、甲、乙双方间的实际付款方式如下：

1、乙方 签约当天，即年_____年_____月_____日 以方式，支付甲方房款人民币_____元 整；

2、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由甲方承担。

四、甲方的义务为：

1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权属转让；

2、甲方应在签约当天，即年_____年_____月_____日 协助乙方在开发商处办妥该房屋权属转让手续；

3、甲方应 乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；

4、甲方保证无故意向乙方隐瞒关 此房屋的重大缺陷及影响房屋价格的重大事项；

5、自甲乙双方签订本房屋权属转让协议书，乙方向甲方付清房 整后，甲方与开发商签订的《内部认购书》自行作废，该房产的权属与甲方再无任何关系。

五、乙方的义务：

1、乙方按时支付应向甲方支付的房 整。

2、今后此房屋由 质量问题产生纠纷，与甲方无关，由乙方与开发商协商解决。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份具有相同的法律效力。

甲方（签字）：______________________乙 方（签字）：_________________

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