房改房办理房产证需要提交哪些资料?

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

3、商品房销售统一原件。

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、(1)购房人单身(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理;购房者在异地则到公证处办理;购房者在国外则到大使馆办理

(2)购房人已婚：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(需校验原件)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

(3)购房人为单位：营业执照复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

一、办理房产证需要本人亲自来吗?

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。办理房产证所需材料：1、购房人已婚办理房产证所需材料：双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2、购房人单身办理房产证所需材料：身份证复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

二、买房子时先确定名字划分好吗

在签订购房合同的时候，就要确定房产所有权人名字。因为在办房产证时，需提交如下材料：

1、商品房买卖合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外延测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人则需要如下材料：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；

②婚姻证明复印件(带原件校验)；

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人则需如下材料：

①身份证复印件(带原件校验)；

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；

③单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

由于商品房买卖合同和都需要确定产权人的名字，所以，在买房的时候就需要确定房屋所有权人名字的。