法律分析：
一些开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，广告中说了各种小区绿化、景观、学校、健身房等美好的描述，但却不写在购房合同里。技巧一：了解楼盘的实际销售情况；技巧二：不要轻信美好的承诺；技巧三：不要轻易被看穿；技巧四：做一个挑剔的购房人。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
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