对财产征收公摊水电费是合法的。公用水电费是指公用区域内所发生的水电费用，小区公用区域包括：
(1)大厅，公众大厅，走廊，通道；
(2)公共厕所，电(楼)梯，前厅，楼梯间；
(3)电梯井，电梯机房，垃圾通道，管道井；
(4)消防控制室，水泵房，水池间；
(5)消防通道，小区内道路，小区景观的绿化等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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