大型商业项目中电影院的功能分析报告

关于大型商业项目中电影院的功能分析报告

电影院在商业项目中的功能做如下分析：

电影院有着巨大的市场发展潜力，具有较强的抗风险能力，持续经营稳定性强。20__年突破100亿元。未来电影院的市场发展潜力巨大，同时电影院在经营上具有较强的抗风险能力，能在各种不同的市场条件下持续稳定地经营。

电影院是商业项目的重要商业组成部分，能起到一定的集客作用今天的电影院，已不再是传统的经营模式，电影院与购物、餐饮、娱乐、休闲形成了一个完整的商业配套，电影院对于一个购物中心的功能与作用是不言而喻的，成为现代购物中心重要的商业组成部分。能给商场带来强大的消费群体，而且这些观影群体主要在15到35岁之间，作为零售业这个年龄段是购买力最强的人群，毋庸置疑，引入电影院对整个商业项目的带动作用是巨大的。

电影院是商业项目中最聚人气、提高留客时间、最有效拉动关联消费及同向人群的业态。对于一个商业项目来说，聚集人气是第一重点。电影院在商业项目中能带来持续的，有购买力的人流对商场的整体消费有着激活作用，能把顾客在商场的滞留时间从一个小时延伸到三个小时，这道理很简单，大多数的电影都在两个半小时左右。因此，顾客在商场停留的时间越长，顾客滞留时间越长，意味着他花钱的机会越多，对每一个经营者都是很好的事情，而且人滞留的时间长，基本需求也就越多，有效地拉动了其他关联业态的消费。

电影院租金较低，但起到很强的人流导向作用，并能带动周边区域的租金。因电影院所承租的面积主要均在3000—5000平方米左右，故所分摊的平均租金较周边区域或楼层的租户有很大的折扣，但电影院能很好帮助商场规划和组织人流，同时带动电影院所在楼层的其他区域和邻近楼层整体租金水平，增加商业项目的整体收益。