低丘岗地项目工程竣工质量评估报告

编制人：___

总监理工程师：___技术负责人：___

监理单位：公司日期：20__年_月_日

工程竣工质量评估报告

一、前言

1、本报告针对的是单位工程；

2、编写本报告的条件：以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础，根据监理人员平行检查、巡视、旁站、建筑材料检测试验报告、见证取样、复查、资料审核等方式所掌握的情况，造价人才网结合本工程的初验意见；

3、本报告编写评估客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；反映出了工程的主要质量状况、工程的结构安全、工程的使用功能和观感质量。

二、工程项目概况

（一）工程地址：____；

（二）工程项目参建单位：

1.建设单位:_____；

2.设计单位:_____；

3.施工单位：_____

4.监理单位:公司；

（三）工程项目位置规模:

1、项目区地理位置和范围

地理位置和地形：____位于___县的___镇；涉及到23个行政村。十分分散，工程监理不便于管理。

建设内容包括：土地整地、灌溉与排水、田间道路、农田防护林建设。

2、项目建设的主要内容和工程量

（1）土地整地:，土地整理总面积为公顷。

（2）灌溉与排水:新修U80斗渠总长571.6m；修复斗够总长1785.8m，新建T50农渠总长2258.5m，新建农沟总长12685.8m，新建截留沟总长1740m，修复土农渠总长578.75m，新建蓄水池33个，新建泵站2座，塘堰整治口，新建浆砌石溢洪道2处，DN200涵管33m,DN300涵管372m,DN400涵管184m,DN500涵管40m,DN600涵管6m,DN800涵管m,DN1000涵管98m,DN150PE管26m.

（3）田间道路：新建田间道总长9984.84m，修复田间道总长370.5m。新修生产路总长15230.7m，修复生产路总长10743.7m。新建机耕桥3座。

（四）工程特点概述:

1．该项目位置分散，不便于管理和施工。但是建筑物较少，主要以土地深翻为主。

2．群众合理诉求多，工程变更较多，变更滞后，不利于工程施工。

（五）工程开工竣工时间:

1.工程开工时间:20__年8月和9月

2.工程竣工时间:20__年6月30日

三、质量评估依据

1、设计文件：

（1）___土地勘测设计有限公司的全套施工图；

（2）工程设计交底记录、图纸会审纪要和建设单位提出的变更要求。

（3）设计变更、洽商记录；

2、工程建设方面法律、法规

2.1法律:

2.1.1《中华人民共和国建筑法》；

2.1.2《中华人民共和国民法典》；

2.1.3《中华人民共和全生产法》；

2.1.4《中华人民共和国土地管理法》。

2.2、法规:

2.2.1《建筑工程质量管理条例》；

2.2.2《安全生产管理条例》；

2.2.3《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

2.2.4《湖北省土地开发整理项目竣工验收管理暂行办法》；

2.2.5《湖北省土地开发整理项目档案管理暂行办法》；

2.2.6《湖北省土地整理项目管理暂行规定》；

2.2.7《武汉市土地整理立项、实施、验收试行办法》。

3、技术标准、规范、规程

3.1、标准：

3.1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；

3.1.2《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）；

3.1.3《质量管理体系标准》（GB/T19001—2000）；

3.1.4《土地开发整理标准》（TD/T1011-1013─2000）；

3.1.5《公路工程技术标准》（JTGB─2003）；

3.1.6《土地整治专项工程施工质量检验标准》（DB42/T563—2009）；

3.2、规范：

3.2.1《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）；

3.2.2《工程测量规范》（GB50026—2007）；

3.2.3《水土保持综合治理技术规范坡耕地治理技术》（GB/T153.1-1996）；

3.2.4《水土保持综合治理技术规范沟壑治理技术》（GB/T153.3-1996）；

3.2.5《水土保持综合治理技术规范小型蓄排引水工程》（GB/T153.4-2002）；

3.2.6《节水灌溉工程技术规范》（GB/T50363-2006）；

3.2.7《农田排水工程技术规范》（SL/T4—1999）；

3.2.8《渠道防渗工程技术规范》（SL18—2004）；

3.2.9《雨水集蓄利用工程技术规范》（SL267—2001）；

3.2.10《水土保持治沟骨干工程技术规范》（SL2—2003）；

3.2.11《公路路基设计规范》（JTGD30—2004）；

3.2.12《建筑工程文件归档整理规范》（GB50328—2001）；

3.2.13《泵站施工规范》（SL234-1999）；

3.2.14《土地整治通用工程施工质量检验标准》（DB42/T562—2009）；

3.2.15《土地整治工程施工质量验收规范》（DB42/T5—2009）；

四、质量受控状况

1、工程开工前督促施工单位建立健全质量保证体系，重点落实责任到位，检查各项管理制度是否健全，加强对每道工序进行自检、互检和交工艺、交措施、交标准，严格执行国家的验评标准和施工规范，加强质量管理，通过一些强有力的措施，使工程质量达到控制目标。

2、开工前进行图纸会审和技术交底，严格监控施工单位按图施工，按规程

操作。土建专业监理师跟踪检查，按施工图严格监控，施工单位予以配合，对检查出来的质量问题，先通知施工单位责任人，再研究整改方案，上报监理部，由总监签字认可后，按方案实施整改，并派专业监理师跟踪整改情况，整改合格才能进入下一道工序。

3、定期召开工地例会，组织项目经理、施工员和专业施工队负责人进行交流，解决工地存在的质量问题，协调各工种之间关系，很好解决了各工种之间施工矛盾。土建专业监理师就工地现场存在的质量问题逐一通报给各责任人，各责任人制订下一步如何加强质量管理方案，并上报监理部，监理师则督促施工单位按方案执行。

4、监理部检测使用主要仪器：水准仪、靠尺、对角检测尺、塞尺、反光镜、百格网、焊接检测尺、内外直角尺、卷线尺器、钢卷尺、游标卡尺、空鼓锤、砼回弹仪等。

5、对各种原材料进场严格按批量进行复检，复检合格后才能使用在该工程上，否则下达通知撤出现场。严禁不合格伪劣产品用到工程上，任何材料在使用前，监理工程师均要求施工单位填写材料、报验单，详细说明材料来源、产地、规格、使用部位、见证取样后，陪同施工单位一起送检。施工过程中水泥、钢筋、砂石、钢结构材料进行见证取样送检，并实行报验许可制度。由于监理人员工作到位，施工单位予以配合，从而保证了原材料的质量。各种设备在开工前报验，均能正常工作，满足该工程项目的要求。

五、分部工程质量评估

（2）工程质量验收

项目监理机构依据验收规范、标准、设计图纸及经批准的项目划分，分批、分层次按照单元工程、分部工程、单位工程逐级验收。

1、单元工程验收：

各分部工程所属单元工程按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行。含隐蔽工程项目的单元工程首先验收隐蔽工程，隐蔽工程质量合格后方可进行下一步工程施工。验收要求保证项目必须符合施工规范及验收规范要求；基本项目参照施工验收规范标准划分不合格、合格、二个等级进行；允许偏差项目必须符合规范要求。

2、分部工程验收:

依据国土资源部《土地开发整理项目验收规程》（修订）征求意见稿的验收内容、程序、方法由监理机构主持对分部工程进行了验收，验收的方法是全数检查单元工程质量评定资料的完备性，并查看工程现场观感质量，从而认定分部工程质量等级，并对遗留问题提出处理意见。

分部工程划分为土地整理工程、灌溉与排水、道路工程、生态防护林工程。分部工程验收主要检查其所含单元工程是否全部完成施工任务，有无漏项，施工、技术、质量证明资料是否完整、齐全，相关签字人员是否签字，签字级别是否符合要求；现场观感质量如何等。

依据上述要求，经资料核查、现场检查各分部工程验收情况如下：

①平田整地工程分部：所含单元工程全部为合格工程。该分部工程评为合格工程。

②溉与排水工程分部：所含单元工程全部为合格工程。该分部工程评为合格工程。

③田间道路工程分部：所含单元工程全部为合格工程。该分部评为合格工程。④防护林工程：所含单元工程全部为合格工程。该分部评为合格工程。

3、单位工程验收：

在完成单元工程、分部工程验收之后，单位工程验收只是检查所含分部工程资料是否齐全、完整、现场检查工程外观质量。

经资料检查核实和现场检查，单位工程所含的分部工程中去不为合格工程，评定单位工程合格工程。

六、质量保证资料核查

1、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查：基本齐全，符合验收规范要求。

2、工程质量控制资料核查：基本齐全，符合验收规范要求。

3、工程观感质量检查：经项目监理部检查,工程观感质量“一般”。

七、质量评估结论

1、本工程各检验批的主控项目和一般项目均符合设计要求和施工验收规范规定。

、工程技术资料齐全、有效，符合要求。

3、观感质量检查：“一般”。

5、评估结论：本工程质量评估合格。

-6-___项目管理有限公司20__年7月25日2