财富速览… ““ “ ” 。 ｅ Ｉｎｓｔ ａｎ ｔ Ｎ ｏ ｔ ｅｓ … …管理 沟通也需要管理 在《管理沟通 一书中，作者论述了管理沟通的十项基本原则： 组织是一个系统；组织中任何一个部分的变化或变动都会对整个系统产生连带的 沟通指组织中被理解的信息而非发出的信息。 组织中的人们不可能不进行沟通，即使沉默也传达了组织的态度。 沟通是一个包括状况、假设、意图、听众、方式、过程、产物、评价和反馈的修辞过程。 沟通是一个涉及思想、信息、情感、态度或印象的互动过程；互动的影响取决于它所 沟通是一个涉及个体、组织和外部社会多个层面的过程。 沟通是组织的生命线，传递组织的发展方向、期望、过程、产物和态度。 组织中的沟通氛围［无论是介于个体之间或个体与组织（即管理者）之间】将会促成 影响。 影响的重要层面：策略的、战略的或整体的。 政策 住建部：３ｎ强房地产市场 调控遏制房价过快上涨 住房和城乡建设部部长姜伟新近日提出， 鼓励性沟通或防御性沟通。 要继续综合运用土地、信贷、税收等手段， 加强和改善对房地产市场的调控。同时， 要对去年以来新出台的不符合调控要求的 鼓励性沟通是与个体进行开放式的交流，促进组织和个体的发展。防御性沟通是 与个体进行封闭式的交流，对个体是一种威胁，从而会降低组织的效率。 管理者对组织内沟通氛围有着重要的影响。通过了解沟通过程和沟通氛围，管理 者不仅可以促进有效沟通，而且还能提高管理的有效性。阴 地方性房地产政策及时进行清理和调整， 采取针对性措施，遏制房价过快上涨，促进 房地产市场健康发展。 姜伟新表示，在继续支持居民自住住房消 费的同时，要更加严格二套住房信贷等管 理，抑制投资投机性购房。住房城乡建设 部和各城市政府都要继续加强对房地产市 场形势的分析研判，特别是要加大对房价 上涨过快的热点城市的跟踪调研，针对新 情况、新问题，及时提出应对措施。 同时，要在保证质量的前提下，大力增加中 低价位、中小套型普通商品住房的建设和 供应。房价上涨过快、住房和住房建设用 趋势 政策 铁道部与工商银行签协议 财政部：严格要求金融国资 实施铁路走出去战略合作 进场交易 铁道部与中国工商银行日前在北京正式签 财政部日前发布了关于贯彻落实 金融企业 署了《实施铁路“走出去”战略合作协议》。 国有资产转让管理办法》有关事项的通知， 双方将共同致力于将国内成熟的“铁路＋ 要求各级财政部门和各中央管理的国有及 金融”整体联动合作模式推向世界，积极支 国有控股金融企业要严格控制直接协议转 持中国铁路实施“走出去”战略，形成互利 让的范围，切实执行进场交易制度，充分利 共赢。 用产权交易机构和证券交易系统，缩短投资 地有效供应不足的城市，要增加中小套型 普通商品住房、廉租住房、经济适用住房、 限价商品住房和公共租赁住房建设及其土 地供应数量和比例。各地要对以上五类住 促进国有金融资产的有序流转。 根据协议，铁道部与工商银行将在国家政 管理链条，策指导下，统筹国内的技术、管理、人才、资 通知称，根据《金融企业国有资产转让管理 金以及施工队伍等方面的资源，遵循国际 办法》，各地要尽快确定本地区承办金融企 惯例，积极参与市场竞争，以战略投资及金 业国有资产交易业务的省级产权交易机构 融服务为契机，重点在支持中国铁路相关 名单，并推荐１家产权交易机构承担中央管 产业“走出去”、稳步拓展国际市场等方面 理金融企业国有资产转让业务。选择和推 荐工作结束后，各省级财政部门应将所选择 开展深度战略合作。 中国铁路经过近年来的快速发展，无论是 和推荐交易机构的基本情况，以适当方式向 房尽快编制今后三年建设规划，年度计划 要落实到地块。各地规划主管部门要加快 城市控制性详细规划编制和商品住房项目 的规划审批工作。 姜伟新提出，要继续加强房地产市场监管， 下大力量整治捂盘惜售、囤积房源、哄抬房 ０年３月底之前报财政部 设计能力、施工力量、装备制造水平，还是 社会公告，并在２０１项目管理均具备了一定的国际竞争力和影 备案；加强对承办交易业务，特别是中央管 响力。在当前全球能源危机、气候变暖、交 理金融企业国有资产转让业务的产权交易 通安全等问题不断出现的大背景下，铁路 机构的日常监督管理。对不符合Ⅸ办法》所 产业比较优势进一步凸现，中国铁路在全 规定从事金融企业国有产权交易活动基本 球化的进程中走向世界已成为发展的必然 条件，或在交易活动中出现弄虚作假、玩忽 职守、损害国家利益或交易双方合法权益的 趋势 阴 价，虚报售量、制造紧缺假象和假按揭、假 销售等违法违规行为，加大查处和曝光力 度。完善商品住房预售制度，加强房屋拆 迁管理。坚持依法拆迁，细致做好工作。 要引导民众以理性合法的方式表达利益诉 求，切实把问题解决在基层和源头。阴 ６ 产权交易机构，应立即停止其从事金融企业 国有资产交易业务的资格，并向社会公告。哝