工程审图要点(精装修)

工程审图要点（精装修）分类审图要点达标?备注校核热水器、拖布池、洗衣机的布置，热水器和洗衣机应考虑不被淋雨，且不应影响相邻户内门窗开启，不应遮挡厨房、卧室、客厅和书房门窗；考虑空调摆放位及室外主机摆放位大小，考虑燃气管走向，燃气表摆放位，燃气出气口与橱柜的关系（如软管长度、橱柜安装与气管打架等），考虑排平面布置水立管与橱柜的关系图卫生间洗手柜需考虑台面与门洞和墙面的关系，在门洞布置时需充分预留台面宽度和门贴面宽度。洗衣机位应配置插座、给水点和排水地漏，拖布池应设置给排水点若阳台空间足够大宜配置拖布池在条件允许的情况下，卫生间宜设置成干湿分区保证厨房吊顶高度不小于2300宜采用300X300方形嵌入式吸顶灯，白色冷光源。卫生间筒灯采用防雾筒灯厨卫间吊顶不得采用石膏板＋铝扣板形式给水管从天花布置时，吊顶设计进行管道隐蔽天花布置排水支管底标高必须满足：层高≥2.9米的不低于H-500mm；图层高=2.8米的不低于H-400mm），如排水立管在厨房外必须在结构同步预留Ф75mm的洞穿越剪力墙的水管、风管的预留洞口的标高标示（风管底平，视觉遮挡，有压管道在风管上方。）辅厅管道底标高应大于2.45m地面宜采用硬质铺装橱柜下方地面用水泥砂浆找平压光，表面高于地砖面3㎜，且地面布置向外找坡（找坡2-3㎜）。（目的是此处若有积水容易排出，图橱柜低处不会积水发霉）飘窗采用石质窗台面强、弱电箱禁止在玄关柜墙面设置校核各用电设备插座（烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器等）是否受到冰箱、烟道、管井等的影响，同时应核对开关插座位置、高度洗衣机位应配置插座、给水点和排水地漏，拖布池应设置给排水点防溅强电配置：洗衣机插座、热水器插座（若有），景观阳露台、私家花园应设置电源插座；卫生间排气扇插座、洁柜边插座均需防溅厨房备用插座、空调插座、洗衣机插座须为带开关插座厨房备用插座离煤气管距离大于30cm弱电布置如条件允许，厨房水槽位置吊柜下及家政柜位置处宜配置中图号三角灯。厨房吊柜处单独设置微波炉柜位时，在吊柜下部需增加微波炉插座控制开关。图

客厅、餐厅面积小于等于25平米，宜配置双空调位音箱插座预留高度宜为300mm，安装白面板客厅电视墙预留50PVC或60X40mm多媒体管主卧床头两侧设置高低位插座，安装高度300mm、700mm主卧照明灯开关必须为双控插座、开关位置应考虑镜柜深度（建议距离装饰完成面250mm）安装点位根据软装条件图进行布置，插座、开关位置应考虑衣柜深度（一般为600mm）换在没镜面的地方开在距马桶中心线侧300处增加一五孔插座，高度300.浴霸开关设置在卫生间湿区内浴霸位置定位时考虑雨林花洒位置及高度客厅、餐厅、卧室宜安装灯泡，不宜安装吸顶灯照明开关按照软装设计布置点位布置图客厅主灯控制回路设置两个回路玄关灯具开关宜在门锁一侧方便开启厨房光源采用日光色光源，卫生间采用暖色光源应考虑凉衣架、水平横管的相互关系。阳台雨污水横管及煤气管应排布合理，不应影响晾晒衣服卫生洁具布置时考虑浴霸安装位置，进行管线综合煤气管在厨房内从吊柜与吊顶之间穿过，橱柜靠墙的挡板均贴合厨房墙壁，橱柜板与墙之间不留空隙厨房内不设地漏淋浴地漏禁止使用条形地漏，小型地漏单边靠墙设置；卫生间地漏均为防臭地漏干区必须铺设瓷砖，完成面高度低于客厅饰面完成不小于1cm，设置地漏给排水布给排水点安装高度（距装饰完成面高度）如下：马桶 200；置图拖布池 650；热水器 1000；洗衣机 1200；淋浴 1050（根据瓷砖排版图进行调整）；浴缸龙头：650 洗面盆、菜盆450；马桶坑距一般有两种：305、206，看马桶确定；洗衣机插座高度 1500（五孔带开关，防溅型）；生活阳台设备安装墙面须有立面图纸；淋浴水头的水平定位尺寸确定时，需要事先预排淋浴区宽度，考虑抹灰贴砖40MM厚，取中定位；浴缸龙头的水平定位尺寸确定时，需要事先确定浴缸宽度，考虑抹灰贴砖40MM厚，取中定位；排水管净高不得低于２2００ｍｍ，不得影响窗户、吊顶操作安装。局部放大煤气表安装在厨房内考虑厨房内设施的布置关系图避免使用加工砖避免使用小规格砖瓷砖排版调整瓷砖排版，外露的开关、插座、给水点位不允许出现跨图砖缝安装的情况。厨房空间小时，宜横向排列墙砖卫生间采用整块门槛石；门槛石先于门套施工，保证门套压在门槛石上面，需有节点图，内侧封口门套线下面150㎜范围采用石材。通用节点平开门式淋浴房，挡水石内侧外高内低，需有标准节点图详图如采用集团C级标准，取消挂镜线设计；不采用集团C级标准用瓦口线条浴缸安装节点大样家政柜、浴室柜底部设计为柱脚（不封口）玄关柜落地处宜增加水平落地板。厨房吊顶设计标高为地面装饰完成面上2.3m。吊柜设计高0.65－0.7m，下沿距地面装饰完成面1.5m；吊柜上沿与吊顶统一预留0.1m缝隙橱柜内有电源插座时，插座面板高度为装修完成面500mm，高于橱柜隔板，隔板采用活动隔板灶具柜柜门上设置散热孔人造石台面前后设置前后挡水、滴水线，柜内配置防尘角、防撞装置等；橱柜水盆柜底部增设防潮板材，龙头宜采用高抛龙头浴室柜底部铺设防潮PVC板材二次设计不管实木地板还是强化地板全部采用实木踢脚线或木塑踢脚详图柜体底部设计为柱脚，柜子位置地面抬高厨房及卫生间单平开门使用通道锁，不带锁头，厨房为推拉门时不安装锁具。严格按照装修条件图中确定的洞口尺寸进行施工卫生间洁具布置满足人体工学要求，洗手台高度800－850，马桶中线距离墙面或障碍物大于400mm淋浴房把手：横向拉手在外，可以挂毛巾；竖向拉手在内长方形淋浴区地漏贴墙居中淋浴位，正方形淋浴区地漏贴紧内角位毛巾环和电位在同一侧墙上时，应位于插座下方台下柜宜架空，并比台面宽度小30坐便器上方可以安装毛巾架，高度1800吊柜350厚，吊柜底标高1500,地柜550－600厚，高度820橱柜深550，设橱柜处门垛最小宽度不小于650mm；吊柜深350mm，设吊柜处门垛、窗垛最小宽度不小于400mm储物柜门的开启不要影响户门开启与储物柜的使用玄关柜须保证有至少350宽的空间，玄关墙垛400旋转鞋柜净深不小于400衣柜墙垛为700，墙垛边无门套可调整为650木作微波炉为600，水盆800，洗碗机或消毒柜600，调味拉篮200－450切菜位需至少500宽的台面空间橱柜门宽度不宜大于450,使用起来笨重，且材料浪费严重玄关柜搁板宜保持5-15度的倾斜度，搁板与背板之间宜留设20mm的空隙，方便清洁卫生。玄关柜下方需要有200高放拖鞋的空腔，背部有挡板，避免弯腰找拖鞋不能只做一圈波打，要留出调差的空间厨卫墙砖、地面贴砖空间为30－50，一般以50计算（含建筑装修标准误差）客厅石材地面铺贴层，装修预留厚度为50mm（含建筑误差）木地板装修厚度为30（含建筑误差）避免使用小规格砖材料表分户型单独做。面盆选型与龙头、下水选型应配套，避免出现下水堵头与面材料表盆不吻合情况。厨房墙地面不宜采用马赛克橱柜地柜背后宜贴砖，不贴砖应增加防潮层（水泥砂浆抹平）