建设工程报建手续详表(新)

序号 所办手续 所需材料 1、项目可行性报告（或与可行报告） 1 项目立项审批 2、填写项目立项申请表 3、工程方案设计 2 环保登记 环评报告或环境评价 1、建设用地选址申请表； 2、授权委托书； 3 办理建设用地选址意见书 3、可研或项目建议书； 4 计划任务书（仅限政府投资项目） 5、环保部门审批意见； 6 选址确认书（仅限三小区） 7、选址确认图（仅限西区） 4 办理拨地定桩书 注册阶段能源证明 办理《建设用地规划许可证》 建设项目方案设计审查 委托开发区测量队办理 需办 不需办 备注 已获批 环评报告已出 5 申请表一份 1 建设用地规划许可证申请表； 2 营业执照副本及复印件； 3 政府批文或立项批复； 4 土地使用合同； 5 用地阶段能源可供证明 1 建设项目设计审查申请表 2 建设用地规划许可证复印件 3 方案设计文件（按规划设计规定）2份及电子光盘 不需办 6 需办 7 已办 8 建设项目施工图备案申报 1 建设项目施工图备案申报申请表； 2 施工图两套。 3 建设用地规划许可证 注：报审文件和图纸装订成A4规格 各专业公司审核施工图，并提出审核意见。 建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套 需办 9 施工图纸报各专业公司审查 施工图消防设计审核意见书 需办 10 11 环境保护 环境报告批复 1 建设工程规划许可证申请表 2 《环境保护措施审批表》 12 办理建设工程规划许可证 3 《消防审核意见书》 4 环境影响评价报告批复 5 方案设计审查批复 6 施工图设计备案 7 用地规划许可证复印件 13 施工图纸审查 1 施工图设计文件审查送审表（一式三份）； 2 投资项目核准或备案通知书； 3 初步设计批复文件； 4 建设工程规划许可证及附件； 5 规划部门批准的1：500施工图总平面图； 6 建设工程消防设计审核意见书； 7改扩建等工程的房屋鉴定报告； 8 岩土工程勘察成果报告； 9全套施工图设计图纸（2套） 10各专业设计计算书（注明电算程序名称、版本） 1、建筑节能技术资料备案表一式四份；（按建筑性质，分别填写） 2、公共建筑节能设计登记表原件及复印件； 3、施工图审查合格证、备案证原件及复印件； 4、墙改专项资金缴费发票复印件； 5、散装水泥专项资金缴费发票复印件； 6、施工图设计文件审查意见书（节能部分） 7、工程规划许可证复印件。 1 《建设工程承包商确认书》申请表 2 评标报告和中标通知书（采用招标方式提交） 3 业主对承包商确认文件（采用直接发包方式提交） 4 境外企业承包提交境外承包商营业执照及资格证书 1 质量监督申报申请表；2 建设工程规划许可证；3 建设工程承包商确认书；4抽样人员、见证人员授权书； 5 地质勘探报告； 14 节能备案 15 办理建设工程承包商确认书 16 办理质量监督申报登记书 6 建设单位、设计、施工、监理单位的项目管理机构人员名单；7 监理大纲及施工组织设计；8 监理合同、施工合同副本；9、施工图纸 10、 岩土勘察备案 17 建筑物验基线 拨地定桩书 18 验线表申请 拨地定桩书 1 开工规划验线申请表 19 办理开工规划验线合格证 2 现场控制桩布置图及保护措施（施工单位出具） 3 建设工程规划许可证复印件 4 拨地定桩书 5 验线表

1 施工许可证申请表 2 建设工程规划许可证复印件（B4纸） 3 建设工程质量监督申报登记书复印件（B4纸） 20 办理建设工程施工许可证 4开工规划验线合格证复印件（B4纸） 5 建筑工程施工图纸及技术资料报告书 6建设单位按规定缴纳（散装水泥专项资金）、（新型墙体材料专项基金）【发票复印】 7 施工单位按规定缴纳：a、施工人员意外伤害保险 21 22 23 24 25 消防变更及装修消防审核 办理防雷检测 办理电气检测 办理水质检测 室内环境检测 1、申请表 2、书面申请 3、图纸 委托具有相应资质单位检测 委托具有相应资质单位检测 委托具有相应资质单位检测 委托具有相应资质单位检测 1、申请表 2、消防审核意见复印件 3、防火专篇 4、室外消防给水管网竣工图 26 建筑工程消防验收申报 5、电气检测报告 6、建筑消防设施质量监理报告 7、主要建筑防火材料材质证明资料 8、119并网证明 9、避雷检测报告 10、建设单位关于工程概况的汇报材料 27 28 环保验收意见 资料预验收（档案馆） 1、建设项目环境影响报告表 2、环保验收申请表 1、全套竣工资料 2、建设工程档案预验收证明（建筑安装、市政工程） 2、《消防验收合格证》复印件； 29 建设工程竣工规划验收合格证 3、《建设用地规划许可证》复印件； 4、《建设工程规划许可证》复印件； 5、《建设工程施工许可证》复印件； 6、 档案馆资料预验收证明； 7、 竣工测量报告。 30 竣工资料移交（公司、业主、档案馆） 1、公司存档（前期报建批复文件、项目管理文件、竣工验收备案文件） 2、移交业主（全套竣工资料、项目管理文件或业主有特殊要求的文件、电子目录） 3、移交档案馆（建设工程档案验收表、建设工程档案移交清册、全套竣工资料、电子目录） 1、 建设工程竣工规划验收申请表； 1、竣工验收备案表（建备表1 ） 2、勘察单位工程质量检查报告(合格证明书）建设表 3、设计单位工程质量检查报告(合格证明书）建设表 4、建设工程质量施工单位（竣工)报告 建设表5 5、建设工程竣工验收监理评估报告（建设表6） 7、建设单位工程竣工验收报告（建设表7） 8、建设工程规划许可证（复印件） 9、施工图审查备案书（新建工程扩初设计的批复） 31 竣工验收备案通知书 10、建筑工程施工许可证 11、建设工程竣工规划验收合格证 12、建设项目环境状况监测报告（或环保部门出具的批复） 13、室内环境污染物检测报告 14、施工单位签署的工程质量保修书 16、民用建筑节能设计审查备案登记表 17、档案合格证明文件 18、有防雷工程的，提供防雷装置合格证 19、有人防工程的，提供人防验收证明 1、《房屋所有权申请登记表》 2、《房屋所有权固定资产证明》（同上）； 3、《国有土地使用证》原件及复印件； 4、 通邮地址； 5、《建设用地规划许可证》（原件）； 6、《建设工程规划许可证》（原件）； 32 房屋所有权证 7、《建设工程竣工规划验收合格证》原件； 8、质监站签认的《质量证书》或《工程竣工验收备案通知书》原件及复印件； 9、 房屋竣工图纸（原件）； 10、法人营业执照（工商局出具专用复印件）； 11、授权委托书（经公证机关公证）； 12、经规划部门核定的建筑面积核算书及附图。