法律分析：
分期付款买房怎么算有哪些注意事项：
1、贷款方式的选择：可以根据自己的偿还能力，选择等额本金或者等额本息；
2、贷款年限的选择：可以根据自己的实际情况，选择二十年或者三十年的贷款年限；
3、贷款银行的选择：可以对比各家银行的贷款利率和其他政策，选择贷款银行。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第四条
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
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