法律分析：房屋征收需要拆迁许可。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
征收土地和拆迁需要什么手续
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全，建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。
(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
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