您好,欢迎来到欧得旅游网。
搜索
您的当前位置:首页房客违约后是否可以拒绝退还押金?

房客违约后是否可以拒绝退还押金?

来源:欧得旅游网

法律分析:房客在租住期间存在违约行为时,房东有权要求扣除相应的违约金或者赔偿金,但是不能拒绝退还押金。如若房东拒绝退还押金,需要承担违约金或者赔偿金以及可能产生的法律责任。

法律依据:

1.《中华人民共和国合同法》第四十:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担损害赔偿责任。”

2.《中华人民共和国担保法》第二十五条:“抵押人以外的债务人在履行债务期间已经将债务全额或者部分用抵押财产抵押的,抵押权人不得向债务人要求以外的其他权利。”

3.《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条:“当事人约定押金不得返还的,应当予以返还。”

以上法律依据表明,房东在收到房客押金后,必须妥善保管并在租期届满后及时予以退还。只有在租赁合同中明确规定的违约金或者赔偿金可以被扣除,且扣除金额不得超过房客押金金额。否则,房东拒绝退还押金属于违约行为,可能面临违约金或者赔偿金的承担,并承担可能产生的法律责任。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- ovod.cn 版权所有 湘ICP备2023023988号-4

违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务