法律分析:
当事人可以单方解除合同的情况分为以下几种:
（一）在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务；
（二）因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行；
（三）当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十条
【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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