法律分析：土地出租法律规定有：《规范国有土地租赁若干意见》、以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。这两部法律其中有个别条款规定到了土地出租的相关内容。
《规范国有土地租赁若干意见》第六条规定，国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十规定，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
法律依据：《规范国有土地租赁若干意见》第六条
国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
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