法律分析:离婚房产归乙方所有不过户有效。离婚房产归乙方所有的协议,有效与否与是否过户无关。但是不动产产权的取得,需要办理过户登记,才能算完全取得所有权。具备有效要件的协议为有效协议。有效要件如下:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。
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