设施设备年度维修保养计划

设施设备年度维修保养计划

部门：工程部 计划有效期：201 年 月 日至201 年 月 日 BJXJ--JL--120

序号 设备名称 消防系统 消防水箱 一 1 2 3 4 二 1 3 4 5 6 7 数量 1 维修保养内容 检修、保养、检查水位，箱体清洁 除锈、检修、保养、刷漆 完好程度、直接手报按钮正常 除锈、补漆、完好程度、漏水 水位检查、保温检查、防腐检查、浮球阀检查、锁具完好 运行正常、声音正常、除尘、补漆、接线端子紧固、绝缘紧固 除尘、接线端子紧固、检查保养 除尘、除锈、保养、紧固 符合饮用水标准 检查完好程度、卫生、底部周边无污物、畅通 实施单位 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 供水单位 清掏单位 实施月份 1月--12月 2月 7月 2月 7月 2月 7月 1月 6月 1月 6月 1月 6月 1月 6月 9月 1月--12月 预算费用 备注 每月一次 每年2次 每年2次 每年2次 每年2次 每年2次 每年2次 每年2次 每年1次 不定期清掏 消防泵房阀门、管道、支架 210 消火栓箱 消防接合器 给排水系统 生活水箱 高区补水泵 生活水泵控制柜 阀门、管道 水质监测 化粪池清掏 10 1 3 2 6 制表人：刘培海 审核人：李京立 审批人： 精选范本

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设备设施年度维修保养计划

部门：工程部 计划有效期：201 年 月 日至201 年 月 日 BJXJ--JL--120

序号 设备名称 雨水管道、井 污水管道、井 8 9 数量 2 2 1 1 2 9 维修保养内容 疏通、检查、杂物清除、篦子完好、除锈、补漆 疏通、检查、杂物清除、篦子完好、除锈、补漆 杂物清除、检查完好程度 蓄水池清理杂物、电机水泵检查、控制箱检查，控制箱手动自动测试，管道阀门逆流阀检查 检测、绝缘、紧固、除尘、 检查、除尘、紧固 检查、除尘、紧固 检查、除尘、紧固 检查、除尘、紧固 检查、除尘、紧固 实施单位 工程部 工程部 工程部 工程部 供电公司 供电公司 供电公司 供电公司 供电公司 工程部 实施月份 5月 11月 5月 11月 2 5 9 11 1月--12月 4月--10月 4月--10月 4月--10月 4月--10月 4月--10月 5月 10月 预算费用 备注 每年2次 每年6次 每年4次 每年6次 每年1次 每年1次 每年1次 每年1次 每年1次 每年2次 10 楼顶排水口、管道 11 排污系统 三 1 2 3 4 5 7 配电系统 变压器 计量柜 PT柜 隔离柜 进线柜 低压控制柜 制表人：刘培海 审核人：李京立 审批人： 精选范本

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设备设施年度维修保养计划

部门：工程部 计划有效时间：201 年 月 日至201 年 月 日 BJXJ--JL--120

序号 设备名称 配电系统 降温设施 高压工具检测 监视、测量工具检测 防雷检测 8 9 10 11 数量 1 维修保养内容 完好程度、除尘、卫生 专业检测、符合行业标准 专业检测、符合行业标准 专业检测、符合行业标准 监督外包公司专业保养 实施单位 工程部 专业公司 专业公司 专业公司 维保公司 实施月份 5月 10月 10月 3月--5月 5月 10月 预算费用 备注 每年1次 每年1次 每年1次 每年1次 每月2次 四 电梯系统 1 电梯主机、轿厢、底坑、曾站、五方通话 2 电梯年检 3 4 限速器年检 电梯照明、风扇 专业检测并出具检测报告 专业检测并出具检测报告 照明完好、卫生良好、符合要求 专业公司 专业公司 维保公司 6月 1月--12月 1月--12月 每年1次 每2年1次 每年6次 制表人：刘培海 审核人：李京立 审批人： 精选范本

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设备设施年度维修保养计划

部门：工程部 计划有效时间：201 年 月 日至201 年 月 日 BJXJ--JL--120

序号 设备名称 供暖系统 阀门管道 循环泵 配电柜，控制箱 安全阀 压力表 锅炉主体 绿化养护 春季 夏季 秋季 冬季 五 1 2 3 4 5 六 1 2 3 4 数量 维修保养内容 除锈、刷漆、畅通、阀门运转灵活、保温 运转灵活、电机检查、除尘、保养、补漆 接线端子紧固、检修、保养、检查、转换是否灵活 专业检测并出具检测报告 专业检测并出具检测报告 修剪施肥，防治虫害，浇水，清理绿地杂物 气温升高，清除杂草，防治病虫害，修剪。防旱浇水，做好树木防汛抗风工作。 气温逐渐下降，数目开始落叶，对枯枝落叶及时清理，以防火灾，陆续进入休眠期。 树木修剪，清理树叶杂草，以防火灾 实施单位 供暖部 供暖部 供暖部 专业公司 专业公司 专业公司 专业公司 专业公司 专业公司 实施月份 9月--10月 9月--10月 9月--10月 9月--10月 9月--10月 3月--5月 6月--8月 9月--11月 12月--2月 预算费用 备注 每年1次 每年1次 每年1次 每年1次 每年1次 制表人：刘培海 审核人：李京立 审批人： 精选范本

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精选范本