物业区域避雷与接地系统保养
1目的和范围
1.1目的
本作业指导书明确规定了YY物业公司保避雷和按地系统的工作程序和管理方法,以确保避雷和按地系统在雷电天气下能正常起作用。
l.2适用范围
适用于公司所管辖区域避雷与接地系统的日常维护工作。
2避雷与接地系统的日常维护工作2.1管理项目机电人员领班负责监督检查工作的实施状况。
2. 2管理项目机电人员负责实施定期保养。
3. 工作程序和管理方法3.1保养内容
a.检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀,如有要及时除锈并刷银粉漆。
b.用小锤轻敲引下线的导电接触部件,检查接触是否良好,焊点连接有否脱焊,有问题要及时解决。
c.检查接地引线和接地装置是否正常,接地螺母是否牢固可靠,如发现问题要及时改正及紧固。
d.每年雨季来临前,用接地电阻仪测试避排系统的接地电阻(R≤10欧母)。
3. 2保养频率
a.避雷系统有锈蚀,刷银粉漆,每年保养一次。
b.导电接触部件、焊点,每年保养一次。
c.接地电阻测试,每年保养一次。
4记录
序号
记录名称
记录标识
存放地点
保存时间
1
《设备设施保养记录表》
管理项目
一年
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