拆迁房产证改名所需的资料

来源：欧得旅游网

拆迁房产证改名的资料

拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。

拆迁房如何办理房产证

拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证，拆迁安置房的所有权归属一般是当地或区域房管所所有。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的。安置房私有，各地也有不同的规定。

1、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、(回迁协议、结算单;

2、不动产销售联，契税完税凭证联(契税免税证明);

3、原房产证的档案注销证明;

4、产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件，开发商房产证;测绘图纸;

5、拆迁户需要持回迁协议、结算单、、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;

6、共维基金联;

7、其他必要资料。

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