对于不给办农村土地使用证的处理方式是:及时向土地管理部门咨询不予的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请;村委会签署意见签字盖章交由乡镇审核;乡镇现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,报县进行审批;张榜公示7日无异议给予发证。
一、如何办理宅基地证
1、向当地的村委会提出申请,并在村委会的帮助下填写申请书;2、村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过后将名单上报国土资源管理所;3、国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇,审核通过后进行批复,并由专人到现场定界和放线。
二、有宅基地使用证可以自建房吗
有宅基地使用证经批示可以自建房。建房户应当提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;镇现场查验,实行建设全程管理;建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。
三、农村宅基地未批先建如何处理
农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证,违章建筑可以申请执行拆除。建房户应当提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇进行初审;张榜公布初审意见报县级机关联合审批,县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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