地基基础不均匀沉降的原因及处理措施

科　建Ｉ筑ｆ工Ｉ程　黄海燕王建军　地基基础不均匀沉降的原因及处理措施　（浙江伊麦克斯基础工程有限公司，浙江杭州３１０００４）　摘要：基础是建筑物和地基之间的连接体，地基处理的好坏将直接关系到基础的选型和造价。就地基的处理和基础设计进行了探讨。　关键词：地基基础；不均匀沉降；原因；处理措施　住宅建设同其他领域一样在改革开展，搞活　时候可采用静定结构体系，当发生不均匀沉降时，　经济的带动下，取得了较好的业绩；人民居住条件　不至于弓Ｉ起很大的附加内力，能较好地适应不均　进一步改善。但是当前地基不均匀沉降；墙体渗　匀沉降。　水、屋面渗水、管道漏水、下水道堵塞不畅等质量　２５地基基础设计应控制变形值，必须进行　通病仍然存在，有些已建住宅的匕述情况还十分　基础最终沉降量和偏心距的验算，基础最终沉降　严重。建筑物的地基基础的不均匀沉降问题从选　量应当控制在《地基基础设计规范》规定的限值以　点开始到地质勘察、设计直到工程施工都应建立　内。当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要　在摸清地质结构条件的前提下按照客观规律因势　求时，必须采取技术措施，如打预制钢筋混凝土短　利导地去开展工作。地下障碍物存在的年代有远　桩等。同一建筑物尽量采用同—类型的基础并埋　有近埋　目洧深有浅，分布有疏有密，范围有大有小，　置于同一土层中。在软弱地基上的砌体承重结构，　没有规律可循。只有ｔｌ真作好地　０　－析判甑　可采用钢筋混凝土梁板式基础，其支承面积和整　精心处理才能除掉建筑物的隐患。在查明地下物　体刚度大，抗弯能力强，能有效地调整不均匀沉　之后　理方案要谨慎选择且要有建设单位、监理　降。　３对地基不均匀沉降的处理措施　单位、设计单位、施工单位的共同重视努力，方能得　到圆满的解决。　３．１从设计上采取多种措施增强基础刚度和　１不均匀建筑地基产生的原因　整体刚度。　Ｉ．Ｉ地面高差悬殊很大。大量的平整场地工　３．１．１建筑措施。建筑的平面形状应力求简　一３．１．６设置圈梁。在建筑物的基础和顶层处，　宜各没置—道钢筋混凝土圈梁萁他各层可隔层设　置其主要作用是增强建筑物的整体性。它在一定　程痒上能防止尊减少裂缝的出现即使出现了裂缝　也能阳ｌＥ其发展。　３．２地质钻探报告是一门专门的科学提设计　人员设计的主要依据。必须提高地质勘测人员的　业务水平、政治素质和职业道德素质，加强责任感，　这样才能使钻探报告具有真实性和可靠性。因此　从钻探报告人手，确保其真实性和可靠性。　３＿３施工中切实提高施工质量。　３３．１加强原材料的进场验收．严禁将不合格　的材料用于建筑工程上。砌体组砌形式要根据所　磋赭Ｉ啦的受力性质栖专的规格来确定　般采用一　顺一丁上下顺砖错缝的砌筑法，以提高砌筑墙体　的整体性；当利用半砖时应将半砖分散砌于墙中，　同时也要满足搭接１／４砖长的要求。砂浆的品种、　作往往使同一建筑物的部分基础置于挖方区。而另　单，规则整齐，尽量避免形状复杂、阴角太多、建筑　强度等级！　求，计量器具要进行检　｛量工作进行监控。　部分基础置于填方区，或一部分基础置于河道　物有显著的高差或荷载差异。在软土地区建筑物　测井派专人对｝上，而另一部分基础置于硬土层上，如果处理不当，　的裂缝事故，往往是在高度或荷载有差异的建筑物　３．３．２当建筑物存在有高、低和重、轻不同部分　很　应先施工高　｝部分，使其有—定的沉降后再施　为多见尤其是高、低或轻、重单元连成—体未设置　时，１２由于基岩起伏。上覆土层的厚度不同，常　沉降缝时易发生。　工低、轻部分，或先施工主体房屋，再施工附属房　３．１．２设置沉降缝。多层住宅的长度应控制在　屋，能减少—部分沉降差；如高低层使用连接件时，　坚硬的基岩上另一部　分基础置于土层上，使建筑物地基产生不均匀沉　５５ｍ以内：长度较大的住宅，应在适应部位设置沉　应最后修建连接件，以调整部分沉降差异。活载大　降缝对于平面图形复杂或有层高高差及荷载显著　的建筑物（如料仓、油罐、水塔等），在施工前。有条　降。　１３地基由于土层在平面与竖向分布上有很　不同的，要在其转折处层高高差处或荷载显著不　件时可先堆载预压；在使用期间，应控制加载速率　和加载范围，避免量大、迅速和集中堆载。　大的差异　但层次多且各种土层的物理力学指　同的部位设置沉降缝癌地基土的压缩性有显著不　　３．３３砖墙筑前　唰操作工人进行技术交底，　标相差悬殊在平面匕土层厚度变化较大。土层复　同处　芷地基处理方法不同处也需设置沉降缝。不均匀沉降。　３．１３减轻建筑物自重。减轻建筑物自重可以　并事先按标准加工好拉结筋。一般拉结筋按三个　减少基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要　０．５ｍ，即埋入墙内０．５ｍ，伸出墙外０．５ｍ，上下间距　１．４局部软弱土层。遇到有古（老）池塘闸道沟　渠的淤泥细砂，软塑状粘性土层等局部软弱土层，　的途径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其　０．５ｍ。抗震构造柱埋入长ｌｍ。半砖墙放ｌ根广砖　他轻质墙体；选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土　墙放２根。考虑到水平灰缝为８￣１２ｍｍ，为保证水　般面积不大，对—个建筑物地基的影响是局部　的心口果处理不当，容易产生基础不均匀沉降。　结、轻钢结构以及各种轻型空间结构；选用自重较　平灰缝饱满度，拉结筋选用直径为６．５ｍｒｎ的Ｉ级　轻、覆土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半　钢筋。　２对不均匀地基的处理　２．１换填垫层法适用于浅层软弱地基及不均　地下室或地下室的基础，或者室内地面架空地坪　３－３－４构造柱马牙槎不标准．Ａ直接影响到墙　不　匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力，减　等。建筑物荷载不仅使建筑物地基土产生压缩变　体整体陛和抗震陛。为保证构造柱马牙槎高度，少沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和　形，而且由于基底压力扩散的影响，在相邻范围内　宜超过标准砖五皮多孔砖三皮。转角及抗震设防　消除膨胀土的胀缩。　的土层也将产生压缩变形。　地区临时间断处不得留直槎严禁在任何隋况下留　　２２充分利用上覆土层尽量采用浅基础。当　３．１．４控制建筑物的长高比。长高比是保证砖　阴槎。３．３５施工期间肫工单位必须按设计要求及　地基上部土层的强度较高＇并有一定的厚度萁下　石承重结构建筑物刚度的主要因素。长高比大的　分别为软弱土后和硬土层时应优先采用浅基础较　建筑物，调整地基不均匀变形的能力就差，相反，如　规范标准埋设专用水准点和沉降观测点。主体结　将建筑物长高比限制在一定范围内庀就具有较大　构施工阶段。每结构层沉降观测不少于一次；主体　为经济合理。　２３换土有以硬换软或以软换硬丙科，方式。其　的调整地基不均匀变形的能力。实践证明蓬　物　结构封顶后．沉降观测两个月不少于一次。监理单　可减少建筑物的相　位必须进行检查复测＇并将资料列入工程质量评估　目的都是为了获得整个建筑物的均匀沉降。—般　的长高比控制在２５￣３之间时，来讲在—个建筑场地内，硬地基少＇软地基多，宜采　对弯曲房屋不易出现　ｌ缝。　内容中。加强对建筑物沉降的　见测。　地基产生不均匀沉降的原因是多方面的，带　用以软换硬的换土法（又叫褥垫）老软地基少，硬地　３．１５合理布置纵横墙。承重结构的墙身是房　基多瘟采用以硬换软的换土法者软、硬地基各一　屋扭曲的主要受力构件庀具有调整地基不均匀变　给建筑物的影响较大，对建筑物的破坏是难以修　半宜采用设置沉降缝与局部换土相结合的方法。　形的能力。纵横墙的布置合理与否对建筑物的整　复的。但是能在谢十、施工等各方面采取一定的措　而横墙密布，犹如空　施，就可以　２．４减少或调整基础底面的附加压力。采用　体刚度影响很大。如纵墙贯通，较大的基础底面积，减少基底附加压力，可以减小　间多肋深梁．冈４度很尢能使基础沉降比较均匀。为　参考文献　ｌ】ＧＢＪ－７趣９．建筑地基基础设计规范　北京：中国　沉降量。对同一地基Ｅ建筑物的相邻部分，可采用　了保证建筑物的整体刚度对于砖石承重结构的纵　【不同的基底附加压力，荷载大的宜采用增大基底　横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不　标准，１９８９．　［２］冯昆靶地基不均匀沉降的防治措｝　０ｏ７，Ｌ　尺寸，来减少基底附加压力、降低沉降差异。某些　大于建筑物宽度的ｌ５倍为妥。　一－２３８—