监理工作总结报告

工程质量评估报告

（智能建筑分部）

工程名称： 建设单位： 施工单位： 设计单位：

总监理工程师： 监理单位（盖章）：

报告日期 2012 年 12 月 12 日

工程质量评估报告

监理有限公司受置业有限公司委托，对住宅小区智能建筑分部工程质量管理制度进行审查，对关键部位实行全面监理，如实做好监理记录，使工程质量始终保证在规范要求上，监理工作情况总结具体如下：

一、 工程概况：

总建筑面积约62798平方米。该智能化工程是由周界报警、闭路监控、住户报警、停车管理、电子巡更等系统等所组成。上述各子系统由一个中心控制进行监控管理。

二、 监理工作依据： 1. 施工图及设计变更联系单。

2. 建设单位与施工单位签订的施工合同。 3. 建设单位与监理单位签订的监理委托合同书。 4. 经批准的施工组织设计方案。 5. 《建设工程监理规范》GB50319-2000 6. 《智能化质量验收统一标准》 7. 智能建筑验收规范GB50339-2003 8. 智能建筑设计标准GB50314-2006 9. 计算机机房设计规范GB50174-2008

10. 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94

11. 民用建筑电气设计规范JGJ16—2008 12. 电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-82

13. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007 14. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS97 15. 防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-2001 16. 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 17. 入侵探测器通用技术条件GB 10408.1- 18. 防雷及接地安装工艺标准322-1998 19. 金属线槽配线安装工艺标准313-1998 20. 钢管敷设工艺标准305-1998

21. 建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-1996

三、 监理工作情况：

1. 进场原材料报验及取样检测情况：

本工程所有进场材料，均要求施工单位按建设程序进行了报验。首先由我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、炉批号、品牌、数量等是否与所报资料相一致，检查进场材料的外观质量，经现场验收合格后现场见证抽取试样，并跟踪送检，经测试合格后，方签署书面文件同意投入本工程拟定部

位使用。如测试不合格，则责令施工单位清退出场，并附报相关退场书面文件。

2. 技术复核情况：

在每道工序施工完成后，经施工单位自检、自查后报验，由监理组织施工技术人员管线、预埋管及设备的标高、设计位置等进行了技术复核，经复核合格后方允许进入下道工序。如出现偏差则要求施工单位进行现场调整、整改，整改完成经复查合格后，同意进入下道工序。

3. 隐蔽验收情况：

所有电线、电缆导管及电线、电缆在预埋在隐蔽之前，经施工单位自检、自查合格后，将各项隐蔽验收资料报监理部，经监理工程师核查资料齐全、完整，再由专业监理组织业主现场代表、施工单位技术负责人、施工员及相关技术人员进行现场验收，依据施工图及变更工程联系单，对现场预埋管、线及埋设器材等进行验收，经验收合格，同意隐蔽；如验收不合格，则书面通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复查合格，同意隐蔽，签署相关资料。

４.现场实体检情况：

在智能化系统系统工程施工完成后，对各子系统如：周界越报警系统、闭路电视监控系统、停车库管理系统、电子巡更管理系统、可视楼宇对讲系统、门禁管理系统、背景音乐广播系统进行了现场测试及试运行验收其结果均满足安全使用要求。

四、 质量保证资料核查情况：

序号 1 2 3 4 项目名称 施工组织设计 工程开工报告 施工日记 隐藏工程验收记录 备注 共1本，基本符合要求 共1份 共1本 共182份，由建设、监理、施工单位三方验收通过 智能序号 子分部工建筑分部 程 1 安全防范系统 分项工程 验收结果 周界报警系统 视频监控系统 住户报警系统 停车管理系统 电子巡更系统 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 2 电源与接地 智能建筑电源 防雷及接地 五、 工程安全和功能检验资料核查情况：

经施工单位对各相关项目工程安全和功能检验符合要求后，报审监理复验，复验符合要求。并经宁波市产品质量监督检验研究院检测合格，详见《检测报告》。

工程施工中没有发现工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定。经核查质量控制资料完整，符合要求，该工程各分项工程的

检验批划分合理，能够全面的反映工程施工质量情况。在验收记录表签字的验收人员是具有相应资质的技术管理人员，经检查检验批质量均合格。

六、 资料核查情况：

建筑智能化工程完成后，在监理部的督促下，施工单位将智能化资料进行了全面整理及汇总，经核查各项施工技术资料齐全、完整。

七、 综合评定：

综合上述各项质量控制情况、实体检测情况以及施工技术资料核查情况，我监理部对智能化工程分部工程评定合格。

2012年 12月 12日