结算编制程序及要求
一、收集资料,向委托人提出资料要求
1、 施工合同及补充协议、合同附件(投标报价商务文件,提供纸质版及电子版);目的:找出合同约定付款条件,结算单价组成、风险:措施是否包干、材料调整、人工费调整要求、工期延误奖惩措施、质量处罚条款、找出项目特征描述是否与施工图一致,或者是否漏项,或者价格明显偏低的采取一些变更措施或者取消。
2、 招标文件及招标清单(对应合同是否有未提及的内容);
3、 签字齐全的竣工蓝图(需要所有变更签证及核定单均逐一修改到竣工图中)、施工照片、以及现场施工草图、施工记录(以便更清楚的了解现场施工情况确定资料是否遗漏);
4、 图纸会审记录;
5、 地基验槽记录(如有基础工程施工则需提供、最好同时提供地勘报告);
6、 抄测记录(原始地貌抄测记录、如有土石方工程或基础施工则需提供);
7、 建筑工程隐蔽记录,需附图齐全(涉及到节点详图的具体做法);
8、 设计变更(请整理并编号,使用表格汇总每张设计变更的具体内容,并确认是否按此实施和执行结果,执行结果一般是由监理或甲方签字);
9、 技术核定单需附图齐全(涉及到具体实施细节或节点详图的具体做法的组价依据,请整理并编号,使用表格汇总每张技术核定单的具体内容,并对照设计变更和签证编号,核对是否一致,并确认是否按此实施和执行结果,执行结果一般是由监理或甲方签字);
10、 经济签证核定单(原则上是一张设计变更或技术核定单后面应附现场收方单和经济签证单,请整理并编号,使用表格汇总每张经济签证的具体内容);
11、 现场收方单(应能反映现场实施情况及变更的一些记录、有草图及数据的收方单);
12、 材料认价单(最好附材料检测报告、合格证、发票),需提供目前施工所用的材料规格、材料品牌清单,如果有大宗材料认价采购的,完善认质认价手续,特别品牌、规格、档次。材料进出台账(特别是监理审批数量及检测数量要注意与结算数量不能差异过大,只能多不能少)
以上资料均需签章齐全(涉及到需要签章的各个相关部分及人员均需要完善相关签章手续);
13、 公司规费证;
14、 安全评价书(此评价书涉及到结算的安全文明施工费费率)。
15、 如涉及施工工期与施工合同中相关处罚条款的报告、往来函件均需要提供(编号列表统计),以便更清楚的研究合同相关条款,以便提出索赔。
16、 施工大事记(确定各个施工环节的时间节点及确定是否有政策性文件可以实施调
整)
二、熟悉资料,找出资料问题,如有不一致的地方,使用铅笔在资料上注明,并在资料清单上注明问题,整理到电子表格中,及时记录,并将整理出的问题及时反馈给委托人,提出合理化建议。
对投标清单项目特征及清单项目与图纸进行逐一核对,如投标清单项目特征描述不全,而图纸内有相应做法的,在招标文件或招标清单编制说明中未提及的,应考虑为清单漏项,将漏项的逐一摘录到电子表格中记录,以免工程量计算和结算组价时遗漏。
三、开始按整理齐全的资料进行工程量算量、并将隐蔽资料、变更、核定单、签证等按资料清单逐一计算,保留计算过程资料,并列出详细的计算书和备注说明。
四、核对完算量及变更签证后进行组价,研究施工合同,按照招投标文件及施工合同进行组价,填写结算编制说明。
五、整理结算对比表,与施工合同的投标清单进行核对,逐项列出调整原因。
六、整理计算书、资料清单、结算书、竣工结算资料,编制结算报送甲方。
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