雨棚招标文件

雨棚招标文件

疏散楼梯间出入口等轻钢雨棚工程

招 招标人: 日 期：

标 文 件

山东xxx置业

2021年 9月28日

招标文件目录

第一章、招标须知 第二章、技术规范要求 第三章、工程款的支付与结算第四章、合同格式和主要条款第五章、招标文件附表第六章、设计图纸及招标清单

第一章 招标须知

本工程依照«中华人民共和国招标招标法»等有关规则，现经过招标择优选定供货单位。 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 内 容 招标人称号 山东xxx置业 工程称号 树立地点 工程概略 承包方式 招标范围 工期 质量规范 资金来源 招标人 资质要求 山庄车库出入口、采光井、疏散楼梯出入口、屋面采光井等轻钢雨棚工程 项目所在地附属历城区港沟事处，东临凤凰山，西临凤鸣路，南临田园山庄，北临山东体育学院。 山庄项目总修建面积约333443.63平方米。规划树立20栋高层修建、1栋小区会所及2栋沿街商业楼、一所幼儿园。 包工包料。 图纸范围内的车库出入口、采光井、疏散楼梯出入口、屋面采光井等轻钢雨棚深化设计及施工。 依据工程进度按招标人的要求进场 合格 自筹 说明与要求 招标人须同时具有树立行政主管部门核发的钢结构工程专业承包叁级及以上 资质 商务标格式、技术标格式装订成册〔正本一份，正本三份〕；电子文档〔内容包括商务标书、报价清单、技术标书、合格招标人条件〔资历后审〕一切内容〕，并标注招标单位称号；唱标单独自密封二份。 电子文档应与书面文件内容及顺序分歧。 请招标人于2021年 9月28日下午17点前到济南市经十路9999号黄金时代广场G座1416室购置招标文件，购置招标文件时请携带公司开具的授权委托书,每套招标文件费用为叁佰元〔￥：300元〕，此费用不再退还；逾期未领招标文件，视为自动坚持招标资历。 招标保证金的方式：招标人应确保招标保证金以转账方式抵达本附表指定账户，并换取收款人开具的收据。招标人必需以标书中招标人称号分歧，并且必需以招标人称号打款〔招标保证金必需从招标人基本户转出，否那么视为11 招标文件 份数 12 招标有效期 开标日之后的 90 日历天内 13 招标文件 支付 14 招标保证金 有效〕招标保证金的金额：人民币30000元整 招标保证金交纳时间：2021年10月12日下午16:00之前 收 款 人：山东xxx置业 账号： 开户银行： 招标单位应在收到招标文件后 2021 年10月8日10时前，将要求廓清和解答的效果以Word版本向下面的信箱发电子邮件。效果的回答以书面方式〔或15 答 疑 信箱〕于 2021 年10月10日 16:00 前发给一切取得招标文件的招标人，回答将作为招标文件的组成局部。 联络人： 车先生、高女士 联络 ： 邮箱： 16 17 18 报价方式 开标时间 及地点 评标方法 工程量清单报价，固定单价合同 开标时间： 2021年10月13日9：00前，逾期送达的招标文件将不被接受。 开标地点： 合理低价中标 招标人不再组织一致的现场踏勘，招标人可自行对工程现场及周围环境停止踏勘，以便获取须自己担任的有关编制招标文件和签署合同所需的一切资料。现场踏勘前应事前告知招标人，以便做好任务布置，踏勘现场所发作的费用由招标人自己承当；招标人不对招标人现场踏勘的结果承当任何责任。招标19 踏勘现场 人向招标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使招标人应用的资料。招标人对招标人由此而做出的推论、了解和结论概不担任；招标人取得招标人的允许后，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但招标人不得因此使招标人承当有关的责任和遭受损失。招标人应承当踏勘现场的责任和风险。 承包人在签署合同后5天内，须向招标人提交履约保证金为人民币三万元，20 履约担保： 中标单位的招标保证金自动转为履约保证金〔改换费用收据〕。 21 二、招标须知

1、招标文件的组成： 〔1〕招标须知； 〔2〕招标文件； 〔3〕技术规范要求； 〔4〕工程款的支付与结算； 〔5〕招标文件附表；

〔6〕山庄车库车库出入口、采光井、疏散楼梯出入口、屋面采光井等轻钢雨棚项目设计图纸及招标清单。

2、招标单位应当仔细审阅并片面了解招标文件中的须知、条件、格式、条款和图纸,假设招标单位的招标文件不契合招标文件的要求，该招标文件将被拒绝、视为废标,责任由招标单位承当。

3、招标文件的答疑及方式；

〔1〕招标文件收回于2021年10月8日前招标单位以书面(电子版)的方式提出，招标单位在招标截止日期前2日内以书面的方式停止回答；

〔2〕招标答疑之后构成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成局部，与招标设计费用 中标单位承当图纸设计费用8.00万元，中标后支付给图纸设计单位。 文件具有同等效能；

〔3〕招标文件〔含补充招标文件、答疑文件〕是签署施工合同的主要依据，施工合同条款中触及本招标的文件条款应与招标文件〔含补充招标文件、答疑文件〕相分歧。

4、招标范围

4.1本次招标为图纸范围内车库出入口、采光井、疏散楼梯间出入口、屋面采光井等轻钢结构及点式玻璃雨篷制造装置工程的深化设计及施工。以及触及的资料推销、保管、运输、检验实验、施工及技术措施、成品维护并经过相关验收、保修及前期效劳等任务。

5、招标原那么

遵照〝地下、公正、对等竞争〞的原那么，采用约请招标方式。 6、工程质量、工期、项目的基本要求

〔1〕质量等级要求：合格、确保一次验收经过。 〔2〕工期要求：双方在合同中商定； 〔3〕有相似工程施工阅历与阅历；

〔4〕有良好的信誉、雄厚的实力、优秀的管理。 7、招标费用

招标人应承当其参与招标所触及的一切费用，不论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

三、招标文件 8、招标文件的组成

8.1招标文件应包括以下内容： 〔1〕招标函及招标函附录；

〔2〕法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； 〔3〕招标保证金；

〔4〕商务报价〔含已标价工程量清单〕； 〔5〕业绩及目前正在执行合同状况原件；

〔6〕深化设计方案、施工组织〔方案〕设计：施工时针对本工程的施工方案、施工工艺等作详细说明。

〔7〕项目管理机构装备状况

〔9〕招标人须知前附表规则的其他资料。

招标人资历、资信证明文件

1、企业法人营业执照〔正本复印件〕；平安消费容许证 2、资质证书〔复印件〕；

3、招标单位简介〔包括组织机构、消费才干、设备、人员、注册资金等〕； 4、拟派特种作业人员上岗证，项目经理证书及荣誉证书，关键人员职称证书 5、项目经理、技术担任人、设计代表的相关任务履历。

6、项目管理机构其他成员，包括但不限于施工员、预算员、资料员、质检员、平安员的任务履历及相关岗位证书。

7、法定代表物证书或授权委托书及被授权人身份证。 〔以上文件开标时查验原件〕 8.2招标报价

8.2.1工程量清单报价表中所填入的固定综合单价和合价均包括完成每计量单位工程项目所的人工费、资料费〔包括主资料及一切辅资料费用〕、机械运用费、深化设计费〔含出图费〕、管理费、损耗、施工用水电费、完本钱工程施工的一切措施费〔包括暂时设备费用〕、室内外相关收边收口费用、规范要求的一实在验及检测费用〔包括四性实验费等、资料现场抽样检验费〕、成品维护费、平安文明施工费、完工验收前的外表清洗费、规费、利润〔含风险费用〕、税金、保险及性文件规则费用并思索合同明示和暗示的一切责任、义务和除不可抗力以外的一切风险要素等发作的一切费用；成活单价已思索到工期、质量等的要求。招标人须依照招标人指定的玻璃颜色及技术要求供货施工，成活单价不因颜色变化而调整，按合同价款执行。招标人所报成活单价在合同有效期内，不随市场及工程量的变化、性调整而调整，并作为结算的依据，招标人报价时已综合思索相应风险。

8.2.2结算时工程量依据最终的工程完工图停止结算。

8.2.3综合单价包括招标人由招标、工程实施及完工验收的各项费用，并思索到市场的风险要素;综合单价编制时应留意：各招标单位在招标报价时均综合思索，所报的成活单价应分歧；不分歧时一概按最低的综合单价结算〔清标〕；

8.2.4如招标人惹起的的资料价钱发作变化，经招标人确认，按招标人所报的成活单价中的资料含量据实找补差价，其找补差价局部只计取规费和税金，其他费用一概不计。

8.2.5招标人报价或编制工程结算时，不包括〝企业休息保险费〞，此费用招标人

在操持施工容许证时一致向树立行政主管部门交纳。

8.2.6专业工程总包管理效劳、配合费不计入总价，由招标人承当；总承包人必需为招标人专业分包项目的分包人提供现场配合效劳并承当总承包人的责任和义务，包括但不限于提供施工现场现有的垂直运输机械、暂时设备、施工用水用电〔用水用电由总包担任提供接入、挂表计量，费用由总包同分包方独自结算，收费规范按总包规范〕。

8.2.7本工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。

8.2.8设备、资料供应及相应商定：

资料由招标人竞报, 均应标明相应产地、品牌、规格、型号、质量等级等，未填报质量等级的，现场以国标优等品验收。

注：招标人应自行调查、了解工程所需资料的供应状况和价钱状况， 凡需求招标人供应的资料其单价在结算时一概执行招标书中的单价，不再调整。

8.2.9技术规范要求的费用，现场状况应出现的费用应包括在招标报价中。招标报价应思索到工期、质量等的要求，并思索合同明示和暗示的一切责任、义务及不可抗力以外的一切风险要素等所发作的一切费用。

8.2.10招标人的人工、资料、施工机械台班单价取定表价钱应与成活单价剖析表、措施项目剖析表、零星任务项目计价表中的单价相分歧，如不分歧，结算时以二者中的较低者为中标单价。中标的成活单价除双方同不测，结算时不得调整。

9、招标文件填写说明 9.1招标文件格式

招标人应依照招标文件中所提供的招标文件格式填写并装订成册。 9.2招标人应按格式填写招标书，一致规范不得自行增减内容。

9.3招标人在招标文件中提供的一切证件的原件、复印件或影印件必需保证其真实性。否那么，经有关部门查实，将按规则处置。

10、招标有效期

10.1招标文件在招标截止日期之后90个日历天内有效。

10.2在原定招标有效期满之前，假设出现特殊状况，招标人可以以书面方式向招标人提出延伸招标有效期的要求，招标人对此须以书面方式予以回答。

11、招标文件的份数和签署

11.1招标人需递交招标文件〝正本〞 壹份、 〝正本〞贰份，并明白注明〝正本〞和

〝正本〞。招标文件的正本和正本如有不分歧之处，以正本为准。在提交招标文件时，必需同时提供招标文件的电子版本。

11.2招标文件的正本与正本均应运用不能擦去的墨水打印或书写，由招标人法定代表人〔或授权代表〕亲身签署并加盖法人单位公章和法定代表人〔或授权代表〕印鉴。

11.3 全套招标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标文件的修正发作的，或许是招标人形成的必需修正的错误。修正处应由招标文件签署人签字证明并加盖印鉴。由于字迹模糊或表达不清惹起的结果由招标人担任。

四、招标文件的递交 12、招标文件的密封与标志

12.1.招标单位应将招标文件的商务标、技术标两个组成局部包括电子版的一切提交文件应密封包装，包装应加贴封条，并在封套的封口处加盖招标人单位章和法定代表人章。

12.2.未按本章第12.1项要求密封和加写标志的提交文件，树立单位不予受理。 14、招标文件的修正与撤回

14.1招标人可以在递交招标文件以后，在规则的招标截止期之前，以书面方式向招标人递交修正或撤回其招标文件的通知。在招标截止期以后，不得更改招标文件。 14.2.招标截止以后，在招标有效期内，招标人不得撤回招标文件，否那么其招标保证金将被没收。

15招标保证金：

15.1承包人在签署合同前，须向招标人提交履约保证金为人民币3万元，中标单位的招标保证金自动转为履约保证金〔改换费用收据〕。

15.4.有以下情形之一的，招标保证金将不予退还： （1）招标人递交招标保证金后又坚持招标的；

（2）招标人在规则的招标有效期内撤销或修正其招标文件的；

（3）招标人在招标进程中出现以行贿谋取中标、串通招标、以他人名义招标或许以其他方式故弄玄虚骗取中标的；

（4）中标人无合理理由不与招标人订立合同，在签署合同时向招标人提出附加条件，或许不依照招标文件要求提交履约保证金的。

16、开标

〔1〕开标时间：由招标单位自定。

〔2〕有以下状况之一的，招标文件视为有效：

A、招标书未按规则密封，未盖单位公章和法定代表人印鉴的； B、招标书内容不全，字迹模糊，难以识别，或未依照规则填写的； C、招标书逾期送达的。 17、评标原那么 〔1〕工程质量；

〔2〕各招标单位的价钱、付款方式、工期； 〔3〕招标单位的资信状况和履约才干； 〔4〕招标单位的运营业绩； 〔5〕其他优惠条件。 18、中标通知

中标通知以招标单位收回为准，招标单位不接受非中标单位的查询，也不对未中标缘由作出任何解释。

19、签署合同

〔1〕招标单位接到中标通知后15天内与招标单位签署施工承包合同。逾期不签署合同的，招标单位有权以为该中标单位已自动坚持中标，并废弃己收回的中标通知，招标单位有权从其他中标侯选人中按得分顺序选择最终中标单位。

〔2〕中标单位必需承当完成招标范围内的全部内容。中标单位不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后区分向他人转让。

20、招标说明

〔1〕本次招标附表中工程量均为暂定，结算时依据现场实践状况调整。 〔2〕本招标文件及评标方法由山东xxx置业担任解释。

第二章 工程树立规范及技术要求

一、工程树立规范

1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的资料、设备、施工必需到达现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如各规范及规范要求有出入那么以较严厉者为准。

2、执行国度、省、市现行的树立工程施工及工程质量验收规范、施工技术规范、顺序，树立工程施工操作规程、〝树立工程质量管理条例〞、〝工程树立强迫性规范〞、〝工程树立规范强迫性条文〞、〝修建工程平安消费管理条理〞、〝修建施工平安反省规范〞以及有关修建质量、平安施工、修建资料及半成品备案证制度等有关文件、规则、施工图纸、技术交底、地质勘察等有关技术说明和〝修建工程质量检验评定规范〞、〝修建装置工程质量检验评定一致规范〞等。

二、技术要求

一、 汽车坡道出入口处玻璃采光顶

1、点式支撑玻璃采光顶；采光顶样式结合现场实践状况调整，见施工方案图。 2、龙骨采用H型钢，外表面见图纸或清单。

3、玻璃：玻璃采用夹胶钢化玻璃，8+1.52PVB+8mm钢化夹胶玻璃； 4、驳接头采用220型316不锈钢〔镜光面〕。 5、驳接爪采用220型304不锈钢〔镜光面〕。 二、人行出入口

1、四边简支或四点驳接样式〔两种方案，各家依据两种节点图区分报价〕。 2、龙骨采用钢管，外表面见图纸或清单。

3、玻璃：玻璃采用6mm+1.14PVB+6mm双钢化夹层玻璃，分格在满足规范要求、结合现场实践状况下，适当调整。

4、出入口门采用无框玻璃地弹门。 5、驳接头、驳接爪要求同上 三、车库采光顶

1、依据施工方案图，结合现场实践状况施工。

2、采光功用不低于国际GB11976-及最新规范中的II级规范要求，透光折减系数Tr≥0.60

3、玻璃采用平安夹胶玻璃6+1.14PVB+6mm钢化夹胶玻璃，结构方式：四边简支。 4、龙骨采用钢管，外表面见图纸或清单。

5、立面为铝合金通风防雨百叶，百叶内侧设置金属防虫网，详见施工方案图。 四、修建主体顶部采光顶

1、详细做法详见施工方案图CGJD-04、CGJD-05、CGJD-06；详细尺寸详见修建图纸； 6#、7#、13#、15#、9#、12#、16#、17#、18#、19#、20#楼梯顶部； 2、龙骨采用矩形方管，外表面见图纸或清单。 3、玻璃：顶面采用夹胶钢化玻璃，8+1.14PVB+8mm。 4、立面为通风防雨百叶，内侧设计金属防护网。 5、依据现场状况处置好顶部排水系统； 五、要求及规范规范

1、各分项的设计、制造、装置应执行«玻璃幕墙工程技术规范»JGJ102-2003及相关规范规范；

2、此工程必需到达中华人民共和国及济南市现行的一切有关现行规范要求，如上述规范要求有不分歧的，以较严厉的条款为准。假定国际现有规范有未尽事项可参见国际上先进国度的有关行业规范，但招标人必需在招标文件及以后实施的进程中加以说明。

3、相关规范:

«修建工程施工质量验收一致规范»〔GB50300-2001〕 «修建装饰装修工程施工质量验收规范»〔GB50210-2001〕

严厉执行国度、省、市现行的树立工程施工及验收规范、修建外部装修设计防火规范、装饰工程施工及验收规范、施工技术规范、顺序、树立工程施工操作规程、«树立工程质量管理条例»、«修建施工平安反省规范»以及有关修建质量、消防防火、抗震、抗腐蚀、抗锈蚀、防雷、防水、平安施工、修建资料准用制度等有关文件、规则、规范、施工图纸、技术交底等有关技术要求和«修建装饰装修工程施工质量验收规范»(GB50210-2001)、«修建外装饰规范»(JG3035-1996)、«玻璃幕墙工程技术规范»(JGJ102-2003)、«玻璃幕墙工程质量检验规范»(JGJ/T139-2001)等。

施工单位必需依照国度及现行规范、规范组织施工，发现与有关规范不相符时，应予以提出，经树立、设计、施工单位共同研讨决议、出具技术文件后实施，否那么结果由施工单位担任。

第三章 工程款的支付与结算

工程款支付方式

1、进度款按月进度支付，按月向承包人支付经发包人、监理、现场审计单位确认的已完工程量的70%；单体项目〔区分单体车库出入口、单体采光井、单体疏散楼梯出入口、单体屋面采光井〕在图纸下全部任务内容完成，经发包人、监理单位验收合格向承包人累计支付至经发包人确认的已完工程量〔指一切工序全部完成的成活工程量〕价款的80%；经质监部门分批分项验收合格后，工程完工结算分批经审计终了且发包人书面确认后，发包人付至审计结算值的95%，此次付款提交全部结算价款的。

留结算值的5%作为质保金。经质监部门分项验收合格后，两年质保期满后，无质量效果一次性无息付清。

2、每次付款前，承包人须开具正轨合法，合同价款中已包括税金。在承包人向发包人开具并提供相应的及相关资料后，发包人方实行付款义务。否那么，由于承包人未能及时开具并提供而招致发包人付款延误，发包人不承当责任。承包人开具并提供的必需契合国度及外地财务及税务相关规则。

3、各节点付款时，承包人必需承诺按时足额发放民工工资，付款前必需填写«关于工程款支付的承诺»。

4、发包人付款时，承包人必需同时满足施工工期和笼统进度、施工质量、平安文明施工的要求。

招标文件附表

注：本章未提供格式局部，请招标单位按招标文件相关要求自行编制。

授 权 书

致： 〔招标人称号〕

自己 〔姓名〕系 〔招标人称号〕的法定代表人，现委托 〔姓名〕为我方代理人。代理人依据授权，以我方名义签署、廓清、说明、补正、递交、撤回、修正 〔招标项目称号〕的招标文件、签署合同和处置有关事宜，其法律结果由我方承当。

委托期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止。

代理人无转委托权。 附：授权代理人身份证明

投 标 人： 〔盖单位章〕 法定代表人： 〔签字或盖章〕 委托代理人： 〔签字〕

年 月 日

投 标 书

致： 〔招标人称号〕

1、依据已收到贵方 工程的招标文件，遵照«中华人民共和国招标招标法»及省、市、县树立工程招标招标有关规则，我单位经调查现场和研讨上述招标文件的招标须知、合同条款、技术规范及其他有关文件后，我方招标报价为：

人民币〔大写〕 元〔人民币：¥ 元〕 我方将按上述图纸、合同条款、技术规范等的条件要求承包上述工程的入户门供货装置业务，并承当任何质量缺陷责任。

2、我方已详细审核了全部招标文件、合同条款及有关附件，完全确认招标文件、合同条款及有关附件的全部实质性要求，保证遵守招标文件中的有关规则，情愿向贵方提供任何与招标有关的数据、状况和技术资料。

3、我们赞同在招标文件有效期内严厉遵守本招标书的各项承诺。在此期限届满之前，本招标书一直对我方具有约束力，并随时接受中标。假设我们在本招标文件有效期内撤回招标文件；或在接到中标通知后未能在贵公司规则的时间内签署正式合同或坚持提出附加条件。你单位有权另选其他中标单位。

4、我们赞同在从规则的开标之日起90天的招标有效期内严厉遵守本招标书的各项承诺。在此期限届满之前，本招标书一直对我方具有约束力，并随时接受中标。

5、我们了解，你单位不一定接受最低标价的招标或你单位接到其他任何招标。同时也了解，你单位不担负我们的任何招标费用。

6、假设我们在本招标文件有效期内撤回招标文件；或在接到中标通知的7天内未能或拒绝签署合同协议书，你单位有权另选中标人。

招标人地址： 投 标 人：〔盖单位章〕 邮 政 编码： 法定代表人：〔签字或盖章〕 电 话： 委托代理人：〔签字或盖章〕 传 真： 日 期： 年 月 日

唱 标 单

招标人称号： 工程称号： 方案一： 元 工程总报价 方案二： 元 承诺项目经理、项目技术担任人不兼职其他工程项目。并参照相关公用条款执行。 质量要求及保证措施： 主要技术措施提示： 本招标人完全认同招标文件的各项条款要求。 招标人现场确认〔签字〕： 招标人〔盖章〕

法定代表人：〔签字或盖章〕 年 月 日

注：唱标单一式二份独自密封。

商务标招标文件目录

1、招标总价表； 2、总说明； 3、报价汇总表； 4、报价一览表 5、综合单价剖析表；

6、资料报价汇总表〔招标人自行编制，但应列明资料的产地、品牌、规格、质量等级等〕

技术标招标文件目录

一、施工组织设计或施工方案 二、项目管理机构装备状况 三、其他

一、施工组织设计或施工方案

〔一〕施工组织设计

1、招标人应编制递交完整的施工组织设计，编制详细要求是：编制时应采用文字并结合图表论述说明各分局部项工程的施工方法；主要资料、施工机械设备、休息力、推销、运输、运用、方案布置；结合招标工程特点提出实在可行的工程质量、平安消费、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、增加扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设备的维护加固措施等。

2、施工组织设计除采用文字表述外应附以下图表，图表及格式要求附后。 〔1〕表1.1拟投入的主要施工机械设备表； 〔2〕表1.2休息力方案表；

〔3〕表1.3方案开、完工日期和施工进度网络图； 〔4〕表1.4施工总平面布置图及暂时用地表

(二)拟投入的主要施工机械设备表

表1.1 机械序号 设备称号 型号 规格 国别 产地 制造 年份 额外 功率 (KW) 消费 才干 数量 备注

(三)休息力方案表

表1.2 劳务力： 人 按工程施工阶段投入休息力状况 工种级别 注：招标人应按所列格式提交包括分包人在内的估量的休息力方案表。 本方案表是以每班八小时任务制为基础的。

(四)方案开、完工日期和施工进度网络图

表1.3

招标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期停止施工的各个关键日期。中标的招标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度方案。

施工进度表可采用关键线路网络图表示，说明方案开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签署的日期。

施工进度方案应与施工组织设计或施工方案相顺应。

(五)施工总平面布置图及暂时用地表

表1.4

1、施工总平面布置图

招标人应提交一份施工总平面图，给出现场暂时设备布置图表并附文字说明，说明暂时设备、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设备的状况和布置。

2、暂时用地表 用途 算计 面积〔平方米〕 位置 需用时间 注：〔1〕招标人应逐项填写本表，指出全部暂时设备用空中积及详细用途。 〔2〕假定本表不够，可加附页。

三、项目管理机构装备状况

表1.5 项目管理班子装备状况表

表1.6 项目经理简历表，承建相似工程状况引见

表1.7 项目技术担任人简历表，承建相似工程状况引见

表1.8 项目管理机构装备状况辅佐说明资料

(一)项目管理机构装备状况表

表1.5 招标工程称号： 已承当在建 上岗资历证明 工程状况 职 姓 职 务 名 称 证书 级 专 原效劳 项目 证号 项目数 称号 别 业 单位 称号 本工程一旦我方中标，将实行项目经理担任制，并装备上述项目 管理班子。上述填报内容真实，假定不真实，愿按有关规则接受处置。 项目管理班子机构设置、职责分工等状况另附资料说明。

(二)项目经理简历表

表1.6 姓名 职务 参与任务时间 项目经理资历证书编号 及级别 性别 职称 年龄 学历 从事项目经理年限 在建和已完工程项目状况 招标人 项目称号 树立规模 开、完工日期 在建或已完工程称号 工程质量 注：可另附承建相似工程状况引见。

(三)项目技术担任人简历表

表1.7 姓名 职务 参与任务时间 性别 职称 年龄 学历 从事技术担任人年限 在建和已完工程项目状况 招标人 项目称号 树立规模 开、完工日期 在建或已完工程称号 工程质量 注：可另附承建相似工程状况引见。

(四)项目管理机构装备状况辅佐说明资料

表1.8 注：1、辅佐说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印

证明资料以及招标人以为有必要提供的资料。辅佐说明资料格式 不做一致规则，由招标人自行设计。

2、项目管理班子装备状况辅佐说明资料另附(与本招标文件一同装订)

三、其他

资历、资历证明文件

1、企业法人营业执照〔正本复印件〕；平安消费容许证 2、资质证书〔复印件〕；

3、招标单位简介〔包括组织机构、消费才干、设备、人员、注册资金等〕； 4、拟派特种作业人员上岗证，项目经理证书及荣誉证书，关键人员职称证书 5、项目经理、技术担任人、设计代表的相关任务履历。

6、项目管理机构其他成员，包括但不限于施工员、预算员、资料员、质检员、平安员的任务履历及相关岗位证书。

7、招标人2021—2021年度财务状况。

8、企业自2021年1月1日之后的相似项目状况表〔应附中标通知书或合同协议书的复印件〕。

9、 2021年至今发作的全部诉讼及仲裁状况〔应说明相关状况并附或仲裁机构作出的判决、仲裁等有关法律文书的复印件〕〔如有〕。

10、法定代表物证书或授权委托书及被授权人身份证、外地施工单位需提供进济备案证。

第四章 设计图纸及招标清单

第五章 合同格式和主要条款

一、合同协议书

发包人〔全称〕： 承包人〔全称〕：

依照«中华人民共和国合同法»、«中华人民共和国修建法»及其他相关法律、行规，遵照对等、自愿、公允和老实信誉的原那么，双方就本树立工程施工事项协商分歧，订立本合同。

一、工程概略

工程称号： 工程地点：

工程内容：图纸范围内的车库出入口、采光井、疏散楼梯出入口、屋面采光井等轻钢雨棚深化设计及施工以及触及的资料推销、保管、运输、检验实验、施工及技术措施、成品维护并经过相关验收、保修及前期效劳等任务。

二、工程承包范围

承包范围：图纸范围内的车库出入口、采光井、疏散楼梯出入口、屋面采光井等轻钢雨棚深化设计及施工，以及触及的资料推销、保管、运输、检验实验、施工及技术措施、成品维护并经过相关验收、保修及前期效劳等任务。详细包括以下内容〔包括但不限于〕：

1、依据招标文件提供的技术要求和图纸等资料，自主完本钱工程范围内施工图纸深化设计，并确保经过相关部门审查；

2、本工程所触及的资料制造加工、推销、保管、运输、检验实验； 3、配合总包完本钱工程范围内的预留、预埋任务，完成一切施工任务； 4、缺陷整改；

5、施工进程中与其他单位的协调、配合； 6、成品维护； 7、完工验收； 8、保修效劳等。

三、合同工期

方案开工时间：2021年 月 日〔以监理同意的开工报告时间为准〕。 本工程完工时间：2021年 月 日。

合同工期总日历天数： 日历天〔本工程工期以满足山庄项目总体进度要求为前提〕

四、质量规范 工程质量规范：合格 五、合同价款

本合同暂定合同总价为￥ 元〔人民币大写： 〕 六、组成合同的文件及解释顺序 l.本合同协议书； 2.成交通知书； 3.补充协议条款； 4.本合同公用条款； 5.本合同通用条款； 6.招标文件及其附件； 7.报价文件及其附件；

8.双方核对完成的工程预决算书； 9.工程树立规范强迫性条文； 10.双方核对完成的资料汇总表；

11.施工图纸、设计变卦、现行国度、省、市及外部有关施工、设计方面的规范、规范和其他有关技术资料、技术说明；

合同实行进程中双方签署的补充协议等法律文件均作为本合同不可联系的一局部，优先运用。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部«通用条款»中区分赋予它们的定义相反。

八、承包人向发包人承诺依照合同商定停止施工、完工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。

九、合同失效

合同订立时间： 2021年 月 日 合同订立地点：济南市历城区

本合同双方商定：自双方签字盖章之日起失效。 十、附件

1、房屋修建工程质量保修书 2、平安消费合同 3、技术要求 4、工程量清单

发包人： 〔公章〕 法定代表人或委托代理人： 〔签章〕 经办人： 日期：2021年 月 日 承包人： 〔公章〕

法定代表人或委托代理人：〔签章〕 经办人：

日期：2021年 月 日

通用条款

采用国度工商行政管理局和树立部颁发的«树立工程施工合同»〔GF—1 999—0201〕的通用条款。

公用条款

2. 一、词语定义及合同文件

3、言语文字和适用法律、规范及规范

3.1本合同除运用汉语外，还运用〔无〕言语文字。 3.2适用法律和法规

需求明示的法律、行规：«中华人民共和国合同法»、«中华人民共和国修建法»、«树立工程质量管理条例»以及国度现行的有关法律、法规。

3.3适用规范、规范

适用规范、规范的称号：适用国度现行的以及工程所在地的规范、规范。本工程适用的规范、规范由承包人自行提供。

国际没有相应规范、规范时的商定：执行设计文件详细要求。 4.图纸

4.1发包人不收费向承包人提供图纸，一切出图费用由承包人承当。承包人在开工前向发包人提供经原设计单位及图审部门审查经过的深化设计施工图纸〔含节点大样等详图〕柒套，同时以光盘的方式提供全套施工图纸设计的电子文档。

4.2承包人为他人提供条件的内容：承包人须在施工现场随时保管一整套图纸，以供发包人、监理有关人员查阅。

3. 二、 双方普通权益和义务 5.工程师

5.1监理单位称号：

5.1.1发包人委托的职权：监理人对工程施工进程中质量、进度、造价、平安消费、文明施工及质量缺陷停止全进程监理。对所签字认可的完工资料及签证资料及时停止仔细核对并现场测定，签字时定性、定量必需准确。监理人按发包人授权对施工技术规范、施工工艺、工程质量、施工进度、资料检验、平安文明施工等方面停止落实、反省、监

视，并配合发包人操持工程完工结算审核等任务，尤其应对设计变卦、现场签证及承包人报价时采用不平衡报价的分局部项等影响合同价款变化较大的实施方案中工程质变化停止详尽、实事求是的控制、审核并签字确认；同时必需做到所签字认可的完工资料及签证资料定性理由清楚、定量准确、依据充沛。

5.1.2需求取得发包人同意才干行使的职权： 5.1.2.1发布开工令、暂时停工或停工令； 5.1.2.2决议本工程的工程延期；

5.1.2.3审查同意技术规范(规格)或设计的变卦； 5.1.2.4确定本合同规则的索赔额；

5.1.2.5本工程中一切触及改动合同价款的技术类、经济类文件。 5.1.3监理人的指示

5.1.3.1假设发作紧急状况，监理工程师以为将形成人员伤亡，或危及本工程或临近的财富需立刻采取举动，监理工程师有权在未征得发包人同意的状况下发布处置紧急状况所必需的指令，承包人应予执行。监理工程师依据规则，确定因上述指令发生的合同价钱的添加额，报发包人同意后通知承包人。

5.1.3.2监理工程师有权要求承包人撤换由其委派或雇佣的不能胜任任务、或玩忽职守、任务不担任任的人员。上述撤换的人员未经监理人员赞同不得再参与到与本合同工程有关的任务。

5.2监理单位委派的工程师

姓名： 职务： 总监理工程师 5.3 发包人派驻的工程师

姓名： 职务： 项目经理

职权：担任本项目施工进程中的质量、进度、平安文明管理以及工程量的审核、工程款的支付等全进程管理任务。

5.6 不实行监理的，工程师的职权：无。 7、项目经理

7.1姓名： 职务： 项目经理

项目经理必需有壹级及以上注册建造师证书,必需专人专职,并不得在其他工程中兼职。

8、发包人任务

8.1 发包人应担任完成或委托施工总承包人完成如下的任务：

〔2〕施工总承包人提供施工用暂时路途、暂时用水、暂时用地、必要的临设用地及资料堆场；

〔9〕 按规则支付合同价款；

〔10〕发包人应在开工通知发布前委托并布置工程师及时进入工地展开监理任务； 〔11〕施工总承包人提供工地内已有的可供承包人运用的卫生间、平安通道、脚手架、暂时楼梯、垂直运输机具〔如塔吊、施工电梯、井架、起重机械等〕。如总包人现场已有的设备无法满足承包人工程需求，而需另外添加运输设备的，由承包人自行承当或许委托总包人实施，由此发生的费用由承包人承当。假定是总包设备需求撤除，承包人需求继续运用的，相关费用由承包人自行与总包协商处置；

(12) 施工总承包人在承包人进场前肃清影响承包人施工的阻碍物，提供必要的清洁的任务面给承包人；

(13) 提供总承包进度方案和总承包施工方案给承包人；

(14) 施工总承包人对承包人停止协调管理，承包人的工程进度款支付央求先经施工总承包人签字确认后递交监理单位，承包人应听从施工总承包人的管理；

(15) 施工总承包人担任将经发包人同意的平安、捍卫与环境维护方案提供应承包人，并监视承包人严厉执行。承包人应接受监视管理。承包人应承当由其自身缘由形成平安事故、对发包人或第三方形成的一切损失、与平安、捍卫、环境维护有关的罚款、索赔、损失补偿、诉讼费用等全部责任。

〔16〕监视、反省承包人提供的机械设备、推销的资料设备的质量、规格及数量和工程质量、进度，工程进度款的支付、操持完工结算等；

〔17〕按规则掌管和组织工程的完工验收及中间验收。 9.承包人任务

9.1承包人应按商定时间和要求，完成以下任务：

〔1〕施工图和配套设计要求及完成的时间：承包人应在成交后15天内完成施工图深化设计，深化设计须报发包人、本工程原施工图设计单位以及有关树立行政主管部门和图审部门审查直至经过。承包人应会同设计单位依照审查意见修正设计上述图纸并完

成全套施工图纸。审图及出图等相关费用已包括在综合单价中。承包人提供经审核经过的施工图〔含节点大样等详图〕柒套给发包人，同时以光盘的方式提供全套施工图设计的电子文档〔要求与纸质设计文件分歧〕。

承包人的深化设计必需契合现行国度及相关规范及要求，假定因承包人设计缘由招致质量、平安效果、与规划和设计方案效果不分歧或不能经过验收，由承包人承当一切结果。

〔2〕应提供方案、报表的称号及完成时间：每月25日前提供本月进度报表及下月方案一式5份、每周五提供本周完成量及下周方案一式5份。该方案、报表取得监理工程师及发包人的赞同，不能因此而解除承包人依据合同规则应负的任何责任或义务。

〔6〕已完工程成品维护的特殊要求及费用承当：工程未交付之前由承包人担任已完工程的维护任务(其费用已包括在合同价款中包干运用)，维护时期如发作损坏或丧失，或因承包人自身缘由发作损坏，承包人自费予以修复；发包人或第三方缘由形成损坏，由承包人修复，由责任方承当相应修复费用和损失赔偿金。由于承包人不实行上述义务形成工期延误和经济损失，责任由承包人承当。

〔8〕施工场地清洁卫生的要求：文明施工。承包人应坚持施工现场整洁，在签发交工证书时，承包人应清算现场，将承包人装备、剩余资料、渣滓和撤除各种暂时设备后的弃料清算洁净。

〔9〕本工程暂时用水接入点、暂时用电接入点由本项目施工总承包人一致布置、接入及管理。承包人在项目实施进程中，应依据施工总承包人提供的水电接入点按经监理单位审批的方案布置生活用、办公用、施工用的全部水、电暂时设备〔含独自接水表、电表〕。承包人的水电运用费已表达在合同价款中，发包人不另行支付。水电运用费由承包人与施工总承包人按实结算并由施工总承包人一致按月交纳，水电费按高新区的收费规范执行。施工时期内现场暂时用水、用电设备的维护、管线的敷设、运用和维护由承包人担任，且在施工时期承包人应活期向总包单位足额交纳暂时用水、用电的费用；因承包人缘由未按时交纳相关费用而招致的滞纳金、罚款等由承包人担负，由此而给发包人形成不良影响的，发包人有权要求承包人支付一定数额的违约金。由此而给发包人及总包人形成不良影响的，发包人可以对承包人处以一定数额的违约金。由此形成工期延误，按招标文件商定执行。

施工现场配电线路必需契合树立部颁发的«施工现场暂时用水、电平安技术规范»«济南市平安文明管理方法»等有关部门的规则及要求。

〔10〕承包人必需无条件听从发包人、监理对施工工序的调整，调整所触及的措施费用和成品半成品维护等全部费用均由承包人自行承当。合同价款中已充沛思索交叉施工难度，承包人不能以任何理由提出降效补偿。

〔11〕承包人担任本工程触及的装置开凿、装置污染的修补和填缝任务，并承当发作的有关费用，发包人不再另行支付任何费用。

9.3双方商定承包人应做的其他任务：

〔1〕承包人施工范围内发作的平安事故均由承包人担任；

〔2〕严厉遵守城市管理的有关修建工程施工管理的规则，同时满足交通、环保、市政等部门的规则和要求。承包人应防止施工对临近房产和群众的搅扰，在合同容许的范围内，实施和完本钱合同工程及缺陷修停工程中的一切施任务业，应不影响临近修建物、结构物的平安与正常运用，也不搅扰群众的通行方便〔难以防止的一定水平的搅扰除外〕。假设发作上述状况，并由此招致索赔、赔偿、诉讼费用及其他开支时，应由承包人承当一切责任及费用。发作扰民及民扰效果时，自动积极处置；假定发作以上效果招致发包人被追诉，发生的一切经济损失由承包人承当，发包人有权在任何应支付给承包人的费用中扣除或依法向承包人追偿。

〔3〕补偿损失或损害的责任：假设由于承包人缘由，形本钱合同工程或其组成局部，或将用于或装置在本合同工程中的资料、设备等发作损失或损害，承包人均担任补偿，到达合同要求。

〔4〕主要担任人的管理

在工程施工时期，为增强管理和仔细实行合同义务，承包人应按报价文件附表所报名单委派项目经理和项目技术担任人，应保证其及时到位且常驻现场停止本合同工程的管理，坚持其岗位的相对动摇。如因承包人的缘由，改换上述主要人员，将处以违约金：

1)改换项目经理〔建造师〕，支付违约金人民币伍万元/人•次； 2)改换技术担任人，支付违约金人民币叁万元/人•次；

3)承包人在发包人未予以认可的状况私自改换派驻本项目的项目经理和技术担任人,发包人有权终止合同，且发包人有权向相关主管部门提交不良信誉记载报告。

承包人派驻现场的管理人员必需常驻现场，并不得在其它项目兼职。假定发包人发

现承包人派驻本项目的管理人员有兼职状况，发包人将要求承包人改换管理人员，承包人应承当相应违约赔偿，赔偿规范按下条执行。

4)承包人派驻该项目的项目经理、技术担任人及主要管理人员，未经发包人、监理人同意，私自分开现场的时间超越2天/月〔含2天〕，承包人应承当违约责任。每月任务日不少于22天〔含22天〕。

5)项目经理，支付违约金人民币贰仟元/人•次； 6)技术担任人，支付违约金人民币壹仟元/人•次；

7)其它主要管理人员，支付违约金人民币伍佰元元/人•次。

在施工时期，发包人将对承包人派驻现场的主要管理人员停止监视和反省，如发包人以为承包人派驻现场的项目经理、技术担任人和其它主要管理人员不能胜任其任务等缘由，发包人有权要求承包人停止改换，不解释任何缘由。

假定承包人拒绝依照发包人指令改换发包人以为不能胜任该项任务的项目经理、技术担任人和其它主要管理人员，或许经过2次以上改换仍达不到发包人的要求，发包人将以为承包人力按本合同商定继续实行本合同，发包人有权双方面解除合同而不承当任何责任。

报价文件附表中所报名单的各类专业技术人员、质检人员和管理人员。未经监理工程师的书面同意，这些人员不应无故不到位或被交流；假定确实无法到位或需交流，需经监理工程师书面同意、发包人审核后，用同等资质和阅历的人员交流。

其他满足本合同工程施工需求的在本行业中技术熟练、阅历丰厚的各类专业人员、质检人员、管理人员和有才干停止施工管理、并指点作业的工长，以及满足本工程需求的各类熟练技工、半熟练技工和普通工。

虽然承包人已按报价文件附表中所列的数量派遣了上述各类人员，但假定监理工程师以为这些人员仍缺乏以顺应现场施工的需求、不能保证工程质量时，有权要求承包人继续增派或雇佣相应人员，并书面通知发包人。承包人在接到监理工程师的上述指示后应立刻执行，不得无故拖延，否那么视为承包人违约，应承当违约责任。

〔5〕承包人的施工机械

承包人应布置施工机械按时抵达现场，不得拖延、充足或恣意改换，否那么将按公用条款第35.2款视为承包人违约。

虽然承包人已按报价文件附表中所列的数量布置了上述施工机械，但假定监理工程师以为这些机械仍缺乏以顺应现场施工的需求、不能保证工程质量时，有权要求承包人继续添加相应机械，并书面通知发包人。承包人在接到监理工程师的上述指示后应立刻执行，不得无故拖延，否那么视为承包人违约，应承当违约责任。

〔6〕暂时停水、停电

假定遇暂时停水、停电，承包人必需提供满足本项目正常施工和办公及生活所需的备用电源并承当相应费用。

A．一周内非承包人缘由的停水、市电送电停电延续24小时以内或累计在48小时以内，承包人应采取自配发电机等措施保证工程延续施工的需求，发包人对此不作任何补偿，承包人应在措施项目清单中思索需常备发电机的费用。

B．一周内非承包人缘由的停水、市电送电停电延续24小时以上或累计在48小时以上，承包人应采取自配发电机的措施保证工程延续施工的需求，对此种状况由承包人搜集有关证明资料，呈送监理工程师审查并报及发包人审批确认后，由发包人按«山东省修建、装置工程消耗量定额»等相关文件中柴油发电机组台班单价，对保证工程延续施工的发电机台班费用〔在上述A条商定下限时间以外局部〕停止补偿，对工期以及其它费用均不再作任何补偿。

9.4承包人的普通责任

承包人应担任精心组织施工，增强质量控制，按时完本钱合同工程及其质量保修。为此，承包人应提供所需的全部监视管理、劳务、资料、设备、施工装备和其他物品，并承当相应费用。

承包人应展开片面质量管理，确保工程质量，对此，承包人应执行国度及下级主管部门有关增强质量管理的法规与文件。

9.5 现场作业和施工方法

承包人应对其义务范围内的任务及结果承当全部责任，监理工程师或发包人的同意不会减轻或免除承包人应承当的责任。

9.6 合同文件中的过失

当承包人在查阅合同文件或在本合同工程实施进程中，发现有关的工程设计、技术规范、图纸或其他资料中的任何过失、遗漏或缺陷后，应及时书面通知监理工程师。监

理工程师接到该通知后，应立刻予以处置，并通知发包人，抄送承包人。

9.7平安消费及文明施工管理，承包人现场平安文明施工应契合树立行政主管部门发布的相关法规及规范。

9.8承包人与第三方的关系

承包人必需听从发包人要求的管理形式、任务方式和任务要求，承包人必需接受发包人及其委托的监理单位的管理。

以上各单位的职责有的有交叉，但不阻碍对承包人的管理。上述各单位的意见不分歧时，发包人有最终的决策权和解释权。

9.9承包人协助总包单位操持各项手续如：质监、安监等手续〔依照相关文件规则需求树立单位承当的费用由发包人承当，由承包人承当的费用应包括在成活单价中〕。

9.10承包人在任何状况下、任何时间不得以任何理由拖欠职工及民工工资，保证工资按月、足额发放；同时为民工操持综合社会保险。否那么，一经查实，依据情节严重水平，发包人有权依据相关规则对承包人停止处分。

9.11在通用合同条款第9.1款中添加条款：

A．承包人应及时调遣人员和分配施工设备、资料进入工地，按施工总进度和工期目的要求完成施工预备任务。

B. 承包人应按合同规则的时间和内容要求，编制工程所需的资料设备推销及供应方案，编制施工组织设计，提交工程师审核并报发包人同意，承包人对现场作业和施工方法的平安牢靠担任。

C. 承包人应担任操持应由承包人投保的保险，承当合同规则的保险义务，承当所雇人员伤亡处置和蔼后保证的一切费用，包括人员伤亡、财富损失的赔偿费、诉讼费等有关费用。

D. 承包人应将本合同工程价款资金公用于本合同工程，并按时支付民工工资。 E. 承包人应采取施工平安措施，确保工程及其管辖权限内的人员、资料和设备的平安，防止因其措施不当，使工地左近修建物和居民的生命财富遭受损害。

F. 承包人应收费为其他人在本工地或左近实施与本工程有关的其它各项任务提供必要的条件、配合和协调。

G. 承包人应在事故发作后尽快向工程师报告事故的详细状况。对任何死亡事故或严重事故，承包人应立刻以最快的方法通知工程师。此规则难免除承包人按正常事故报告制度的责任。发作任何人员伤亡或其它平安事故，承包人应积极采取措施妥善处置。

H. 在合同时期，承包人应采取合理的措施，防止其职工发作任何合法的或阻碍治安的行为，以维护社会次第和维护工程左近的人员和财富免遭上述行为的损害。

I. 承包人及其雇员应依照国度的税法和及合同有关规则缴征税费。 J. 承包人应按合同规则的期限完成工地清算并按期撤离人员、设备和剩余资料。 三、 施工组织设计和工期 10、进度方案

10.1承包人提供施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间：图纸会审后10日内提交发包人，承包人提供的施工组织设计是对报价文件中的施工组织设计的细化，但不得因此添加任何费用，无论发包人同意与否，承包人均不得以此要求添加任何费用。承包人应对一切施任务业和施工方法的完备性和平安牢靠性担任，经监理和发包人审批赞同的施工组织设计〔施工方案〕和进度方案作为本工程树立的实施性工程方案。承包人应接受发包人及监理人对承包人提交的实施性施工组织设计〔施工方案〕和进度方案内不合理的工期布置或技术措施、方案的修正意见，并修订完善后重新报批。此类修正或调整所触及的工期及费用添加，由承包人自行承当。

承包人的施工组织设计应到达一定深度且迷信合理、实践可行。发包人逐月／周／天组织监理人对照施工进度方案停止反省，对由于承包人缘由一次达不到月方案进度的，拖延一天，承包人向发包人支付违约金5000元，发包人有权在工程进度款中全额扣除 (抢回进度的，可以返还。发包人可以从应付或到期应付给承包人的任何款项中扣除此违约金，且不扫除其它扣款方法。扣除拖欠该违约金，并不解除合同规则的承包人对完本钱工程的义务和责任〕，累计拖延进度15天以上的，发包人有权终止合同并要求承包人立刻无条件撤出现场，承包人赔偿因此对发包人形成的损失。

工程师确认的时间：工程师应在收到后15日内作出批复或提出修正意见。 工程进度方案应依据发包人、监理工程师的要求以网络图及横道图方式编制，并应包括每月估量完成的任务量和笼统进度。

承包人应在每月25日前，向监理工程师提交4份按合同规则承包人有权取得相应工

程款项的详细的进度和已完工程量报表，经监理工程师审核后交发包人审批。

10.2 群体工程中有关进度方案的要求：按发包人同意的单位工程进度方案。 10.3 因承包人上报方案不合理而被监理、发包人否决而形成的工期损失，承包人自行担任。

10.4进度方案

承包人的实践工程进度滞后于报送并同意的进度方案7天，那么监理工程师有权以为本合同的进渡过慢，并通知承包人应采取必要措施，以便加快工程进度，确保工程能在合同规则的工期内完工。承包人无权要求发包人为采取这些改良措施而支付任何附加费用〔由发包人缘由惹起的不在其列〕。

假设承包人在接到监理工程师通知后的14天内，未能采取加快工程进度的措施，致使实践工程进度进一步滞后，或承包人虽采取了一些措施，但监理工程师仍认定无法按交工期交工时，监理工程师应立刻通知发包人，并抄送承包人。

10.5 统计报表的提交

承包人应按合同规则，按月向监理工程师和发包人提交合同完成状况的〝工程进度状况月报表〞及其他统计报表，报表内容应包括发包人现行要求的有关内容，统计报表须经监理工程师和发包人代表签字，否那么发包人视为有效，并将拒绝相关工程款项的支付，逾期提交的，发包人将予以2000元/天的违约金，该款从工程款中直接扣除。

11. 开工及延期开工 11.1 工程的开工

〔1〕发布开工令期限：承包人进场后28天内；

〔2〕开工日期：以监理工程师收回的开工令为准，承包人在5日内提供开工报告； 11.2 因发包人缘由不能依照商定的开工日期开工，发包人应以书面方式通知承包人，推延开工日期，工期顺延，发包人不承当向承包人的任何补偿或许赔偿责任。

12.暂停施工

本合同项目在实行进程中出现发包人缘由形成的停工，在停工前，承包人需报送停工工地管理方案，由发包人及监理人审查。承包人按经审定的管理方案布置人员驻守工地并自行调离机械及其他现场人员。因发包人缘由招致承包人停工、窝工超越规则时间的〔每次发作设计变卦和工程量添加，完成工期未超越规则的时间，不得签证工期，相

应的窝工以及机械闲置费用不得补偿，承包人自行承当；因工程设计变卦不得累计计算工期损失以及不得补偿相关费用〕，发包人刚才对承包人停工、窝工的费用停止补偿，费用补偿〔已含合理利润〕限于按经审定的管理方案中承包人驻守人员的人工费和经同意留守机械的机械费计取。计取方法按«山东省修建、装置工程消耗量定额»相关规则执行。除依据审批的管理方案明白的状况外，承包人再进场的费用应自行承当。

13. 工期延误

13.1 双方商定工期顺延的其他状况：发作通用条款13.1条〔4〕、〔5〕、〔6〕缘由形成的延期，由现场监理工程师书面确认并报发包人认可后，相应顺延。

13.2 承包人收回通知和提交详细细节：

〔1〕当第13.1款所述状况初次发作后，承包人应在7天外向监理工程师收回要求延期的通知，抄送发包人，并在随后7天外向监理工程师提交承包人要求延期的详细状况与缘由，供监理工程师调查。

〔2〕延伸工期的暂时决议

假设招致延期的事情有延续性，承包人应按第13.2款规则在7天之内先报告初步状况，然后每隔7天向监理工程师提交事情停顿的详细资料，并在该事情形成的影响终结后14天内提交最终详细资料。监理工程师收到暂时的详细资料时应尽快作收工期延伸天数的暂时决议，待收到最终详细资料后，审查全部状况，以确定关于该事情的延伸工期总天数。不论是暂时决议或最终决议，监理工程师都应与承包人协商并报发包人同意，并将决议通知承包人。

〔3〕要求和审批延伸的拖延

假设承包人未能在第13.2款规则的时间内收回要求延伸的通知和报告状况并提交详细资料，那么预先监理工程师可拒绝作出任何延期的决议。

监理工程师在收到承包人按13.2款规则的要求延期的通知和提交的详细细节，或按13.2〔2〕款提交的最后详细资料后，应在3天内将审核意见报发包人审核同意，并将决议通知承包人，或要求承包人进一步补充延期的理由。

14．工程完工

14.1 承包人必需依照商定的完工日期或工程师赞同的工期内完工。

14.2 因承包人缘由不能依照商定的完工日期或工程师赞同顺延的工期内完工的，承

包人承当违约责任，形成发包人损失的，发包人保管索赔的权益。

四、 质量与验收 15.工程质量

15.1承包人对施工图的深化设计必需遵守国度及现行相关设计规范及要求，假定因深化设计缘由形成质量和平安结果，承包人承当结果。

工程质量应当到达协议书商定的质量规范，质量规范的评定以国度或行业的质量检验评定规范为依据。因承包人缘由工程质量达不到商定的质量规范，承包人承当违约责任。

承包人必需严厉依照国度现行施工规范、规程中主控及普通项目规则验收，如出现严重影响观感质量、运用功用或结构平安等质量效果，那么由承包人承当由此惹起的误工、返修，工程延期等全部损失及费用。如发生不可修复的质量效果，那么由有资质的检测部门检测，由评价机构评价损失费用，检测、评价及损失费由责任方承当。发包人有权对施工质量停止检验，对质量低于规则规范的，责令整改或返工撤除，超标严重的可责令改换项目经理、质检员、技术员并处以停工整改，且工期不予顺延。延续两次反省出现质量效果的或五次反省中有三次出现质量效果的，承包人除一次性向发包人支付5万元违约金外，发包人有权终止合同并要求承包人立刻无条件撤出现场,承包人赔偿因此对发包人形成的一切损失。

本条触及的违约金由效果所在月工程进度款中全额扣除。 15.2双方对工程质量有争议，由双方协商处置。

承包人应对工程师的指令及发包人提供文件等细心审查，如有失误及效果应提早提出；如承包人不提早提出〔图纸会审时未发现图纸存在效果影响工程质量、进度或形成损失、变卦等〕，责任由承包人承当；如能提出合理化建议改善施工方案，提高工程质量，延长工期和增加造价，那么视建议内容给承包人或相关人员予以适当的经济奖励。

15.3除执行国度、省、市相关法律、法规、规章、规则外，还需严厉执行东拓置业制定的«分户验收管理方法»、«资料、设备进场管理运用方法»、«平安文明施工及质量管理方法»等相关管理方法。

15.4承包人应保证本项目工程经过相关部门的验收。假定出现未经过验收的状况，那么承包人应自行承当对工程停止撤除和整改、重建直至合格并全部经过相关部门验收

的全部费用，同时由承包人承当发包人的全部直接和直接损失。发包人有权终止合同。

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方商定中间验收部位：按«通用条款»第17条规则和国度相关工程验收规范要求执行。中间验收须按发包人要求执行。

19.工程试车

试车费用的承当：无。 五、 平安施工 20.平安施工与反省

20.1执行国度、省、市相关法律、法规、规章、规则及发包人下发的相关管理制度。 承包人应保证严禁施工中任何平安事故的发作，如出现人员伤亡及其他损失和影响庞大的事故，由相关主管部门对承包人停止处分。其他执行通用条款。

21、平安防护

承包人严厉按平安施工操作规程停止施工和现场管理，因承包人缘由形成的平安事故，由承包人承当一切责任。

六、 合同价款与支付 23.合同价款及调整

23.1本工程合同价款采用固定成活单价合同。 合同价款中包括的风险范围： <1>固定综合单价

固定综合单价包括完成每计量单位工程项目所需的人工费、资料费〔包括主资料及一切辅资料费用〕、机械运用费、深化设计费〔含出图费〕、管理费、损耗、施工用水电费、完本钱工程施工的一切措施费〔包括暂时设备费用〕、室内外相关收边收口费用、规范要求的一实在验及检测费用〔包括四性实验费等、资料现场抽样检验费〕、成品维护费、平安文明施工费、完工验收前的外表清洗费、规费、利润〔含风险费用〕、税金、保险及性文件规则费用并思索合同明示和暗示的一切责任、义务和除不可抗力以外的一切风险要素等发作的一切费用；综合单价已思索到工期、质量等的要求。

承包人须依照发包人指定的玻璃颜色及技术要求供货施工，综合单价不因颜色变化而调整，按合同价款执行。

承包人所报综合单价在合同有效期内，不随市场及工程量的变化、性调整而调整，并作为结算的依据，承包人报价时已综合思索相应风险。

<2>其他商定

1、因严重设计变卦、洽商文件所构成的任务量，承包人应向监理工程师提出书面央求，监理工程师同意后按«通用条款»第31.1条商定的方法按实停止结算。

2、结算原那么：

1〕在合同实施进程中，如承包人所报的各单价表和算计金额等相互不分歧时，以价钱最低者为准，相应调整其他各项价钱。

2〕当招标文件中的工程量与招标清单中的工程量不分歧时，以合价除以招标清单中的工程量所得单价与竞报综合单价相比拟，以两者中较低者作为结算综合单价；

3〕当招标文件中竞报综合单价与数量的乘积与合价不分歧时，以合价除以数量所得单价与竞报综合单价相比拟，以两者中较低者作为结算综合单价；

4〕当单位工程中分局部项合价之和与招标填报算计价不分歧时，以分局部项合价之和与招标填报算计价相比拟，按两者中较低者同比例调整各分局部项的综合单价作为结算单价；

5〕当单位工程算计价之和与招标填报的单项工程总价不分歧时，以各单位工程算计价之和与招标填报的单项工程总价相比拟，按两者中较低者同比例调整各相应局部的综合单价作为结算单价；

6〕当单项工程算计价之和与招标总价不分歧时，以各单项工程算计价之和与招标总价相比拟，按两者中较低者同比例调整各相应局部的综合单价作为结算单价。

23.2双方商定合同价款的其他调整要素：无 24、工程预付款：无 25、工程量确认

承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人每月25日前向发包人提供本月完成工程量报表〔工程量清单计价表〕一式五份，发包人收到报表后7日内审核终了，给予批复或提出修正意见，并返还承包人一份。如承包人不配合审核，将按发包人委托的造价咨询机构出具的审定结果为依据。

26、工程款〔进度款〕支付

26.1.1进度款按月进度支付，按月向承包人支付经发包人、监理、现场审计单位确认的已完工程量的70%；单体项目〔区分单体车库出入口、单体采光井、单体疏散楼梯出入口、单体屋面采光井〕在图纸项下全部任务内容完成，经发包人、监理单位验收合格向承包人累计支付至经发包人确认的已完工程量〔指一切工序全部完成的成活工程量〕价款的80%；经质监部门分批分项验收合格后，工程完工结算分批经审计终了且发包人书面确认后，发包人付至审计结算值的95%，此次付款提交全部结算价款的。

留结算值的5%作为质保金。经质监部门分项验收合格后，两年质保期满后，无质量效果一次性无息付清。

26.1.2每次付款前，承包人须开具正轨合法，合同价款中已包括税金。在承包人向发包人开具并提供相应的及相关资料后，发包人方实行付款义务。否那么，由于承包人未能及时开具并提供而招致发包人付款延误，发包人不承当责任。承包人开具并提供的必需契合国度及外地财务及税务相关规则。

26.1.2各节点付款时，承包人必需承诺按时足额发放民工工资，付款前必需填写«关于工程款支付的承诺»。

26.1.3发包人付款时，承包人必需同时满足施工工期和笼统进度、施工质量、平安文明施工的要求。

26.2现场签证的要求：

现场签证参与人员的要求：现场发作需求签认的工程量，由发包人、监理、审计单位、施工单位共同现场确认并签字认可。如现场无法确认，一概不予认可。

26.3设计变卦和现场签证添加的费用，不计入进度款的支付。但累计超越暂定合同总价的10%时，双方另行签署补充协议，补充协议的相关计量计价及结算方式执行原合同。

1〕予以支付的签证：因性调整、不可抗力、发包人提出的设计变卦、图纸无法计量需发包人现场确认工程量招致的签证，当该类签证累计总额超越暂定合同总价的10%时，双方签署补充协议并在下个节点支付时支付。否那么，当该类签证累计总额未超越暂定合同总价的10%时，在结算审计完成后支付。

2〕不予以支付的签证：除予以支付的签证外的其他一切签证〔包括但不限于①由于承包人与总包单位交叉施工给总包单位、承包人形成损失，以及承包人与其他专业分包

单位之间交叉施工相互形成损失招致的签证；②修建资料市场动摇招致的签证；

26.4税金由承包人依据拨款支付。 26.5进度支付

26.5.1承包人必需依照发包人的要求接受支付进程审核和完工结算审核。 26.5.2承包人应在每月25日前，向监理工程师提交由其项目经理签署的按发包人提供的格式填写的支付央求表格。

26.5.3承包人应向总承包单位提交由其项目经理签署的按发包人提供的格式填写的支付央求表格。总承包单位将对承包人在施工进程中听从总承包人管理方面和与其他专业分包单位配合任务成效、现场进度、施工质量、平安文明施工措施等方面停止综合评价，出具〝项目质量、进度、平安确认书〞，并签署能否建议支付的意见。总承包单位在出具确认书、签署意见后提交监理工程师。

26.5.4承包人应在支付前按发包人财务部门要求提交支付央求以及所需的相关资料和票据。发包人只在收到一切合格的支付凭证并完成审核任务后，才向承包人支付。如因承包人未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足发包人的付款要求形成付款延误，发包人不承当逾期付款的责任。

26.5.5发包人或监理工程师发现承包人有以下状况时，发包人有权暂停付款，直至中止付款缘由消弭为止：

〔1〕工程施工有严重缺陷或清楚违约行为； 〔2〕工程实践进度清楚存在不能如期完工的风险；

〔3〕工程停止中，有承包人应当担任的赔偿事情，经发包人提出而未获处置的； 〔4〕发作质量或平安事故的。

26.5.6监理工程师在收到上述支付央求表后4天内应签发进度款支付证书，签发时应写明其以为应该到期结算的价款及需求拘留的款项并报发包人审批。

七、 资料设备供应

27、发包人供应资料设备：无 28、承包人推销资料设备

28.1承包人推销资料设备的商定：资料均由承包人推销、资料检验实验费均由承包人承当，其费用包括在承包人综合单价中。

〔1〕资料质量确实定

承包人报价文件主要资料价钱表中触及投报了的主要资料，由承包人自行推销，资料规范应不低于招标文件的质量要求，并契合相关规范及设计要求。承包人应在资料抵达现场之前，对资料的有关内在和外观质量、规格、品牌、功用、数量停止准确片面的检验。该局部资料进场后且正式运用前5日，承包人应将主要资料的样品、合格证、有关资料〔如检测检验合格报告〕等质量保证资料报监理工程师和发包人审查，合格前方可运用。假定发包人以为所送样品不契合要求，必需按发包人的要求另行选材送样，发包人将对所送样品封样。同时发包人将对资料停止抽样送检〔样品及检测费用由承包人承当，已包括在合同价款中〕，审查合格前方可用于施工。假定承包人未经上述顺序，自行将未经审查的资料用于本工程，监理工程师或发包人可要求承包人无条件改换或重新供货，直至审查、检测合格，因此耽误的工期及形成延期交房的损失由承包人担任。承包人必需按发包人要求供货，并契合相关规范及设计要求，完工结算时按承包人的相应产品招标报价结算。发包人在资料的颜色的选择上拥有最终决议权。

〔2〕拒收

假设监理工程师或发包人依据有关的反省或检验的结果，确定发包人自行推销的资料或设备有缺陷或不契合招标文件和本合同的有关质量要求，可以拒收资料或设备，并就此立刻通知承包人，说明拒收的理由。承包人应立刻修复所述缺陷或交流被拒收的资料或设备，使其契合招标文件和本合同的规则。

〔3〕其他

承包人须保证发包人在本合同项下不遭到第三方关于侵犯设计、工艺、方案、技术资料、商标、专利、外协产品等一切方面的指控。任何第三方假设提出侵权指控，承包人必需承当由此发生的一切索赔和责任。

〔4〕承包人所报招标文件未明白品牌的资料中，如质量不契合规范要求，发包人或监理工程师有权要求改换，直至满足发包人要求，成活单价不作调整。

〔5〕承包人所报招标文件未明白品牌〔或相当于〕的资料中，如质量不契合规范要求，发包人或监理工程师有权要求改换，综合单价不作调整。

28.3承包人须将承包人推销资料设备报送质检站检测，经质检站检测合格前方可运用。由于承包人不及时送检招致的工期延误责任由承包人承当。

八、 工程变卦

30.设计变卦指因发包人缘由惹起的设计变卦。详细状况如下：

〔1〕承包人应与发包人、设计单位、总包单位会审施工图纸，招标相关效果并确认。发包人在图纸会审进程中发现需对承包人施工范围设计图纸内容停止修正的，该类设计变卦予以认可，认价及支付方式同设计变卦；

〔2〕发包人或监理工程师有权指令承包人停止下述变卦、添加或取消： 〔a〕添加或增加本合同中的任何分局部项工程的数量； 〔b〕添加或取消合同中的任何分局部项工程； 〔c〕改动合同中的任何任务的性质、质量或种类； 〔d〕改动本工程任何局部的标高、线形、位置和尺寸； 〔e〕完本钱工程所必需的任何种类的附加任务；

〔f〕改动本工程任何分项工程规则的施工顺序或时间布置。

上述变卦不应使本合同作废或有效。一切这类变卦〔假设有〕的结果应该依据合同通用条款第31.1条和合同公用条款第31.1〔4〕条规则予以作价。但是，假设收回本工程的变卦指令〔简称变卦令〕是因承包人过失、承包人违犯合同或承包人形成的，那么这种违约惹起的任何额外费用应由承包人承当。

30.2 变卦的指令：

没有发包人的审核、监理工程师的指令，承包人不能停止任何工程变卦。但假设工程量的增减是由于实践工程量超越或少于工程量清单中预算的数量，那么不需变卦指令。

30.3 工程变卦或签证发作7天内需报监理审核，报发包人审批，否那么视为该工程变卦或签证不会发作额外费用。

31.由于发包人缘由提出的设计变卦惹起本合同工程量清单项目以外项目的变卦价款确定方式

31.1〔4〕工程结算时,当由于设计变卦出现本合同工程量清单项目以外的项目时,综合单价用以下方法停止结算:

1〕假定取消某分局部项工程量清单项目，该项目的价款不予支付。

2〕如发作与原子项相相似的项目，以实践运用的主材价钱置换承包人报价文件中已有成活单价中主材价钱〔含量按定额子目中含量计算，其主材价钱必需是发包人认可的

价钱〕，只调整主材差价，其他费用均不作调整。

3〕其他工程量项目，承包人应向监理工程师提出书面央求，监理工程师报请发包人同意后，按合同签署时的人工、资料、机械单价、费率以及现行的相应工程量消耗量定额停止结算。

31.2由于工程变卦缘由形成工程实体消耗量发作变化时，其工程实体消耗量增减形成的合同价款变化，其变卦价款确实定执行合同通用条款第31.1条，但其他费用不作调整。

九、 完工验收与结算 32、完工验收

不再执行通用条款，修正为：

32.1承包人提供完工图的商定：工程具有分项验收或完工验收条件，承包人按国度工程分项或完工验收有关规则，提早 15 日向发包人及监理单位、总承包单位申报。验收后7日外向发包人提供完整的工程资料 肆 套，含结构计算书及质监站要求的资料，同时提供电子文档一套。

32.2验收后如发现整改效果，监理应在验收后 2 天内提出整改意见，承包人应按意见整改。

32.3中间交工工程的范围和完工时间：另行商定。 32.4 工程完工验收时工程质量必需到达合同商定的质量规范，工程质量达不到合同商定的质量规范，承包人应立刻整改，由于整改招致工程逾期交付的，承包人向发包人支付违约金5000元/天，发包人有权在工程款中全额扣除。假定承包人未能在发包人指定的时间内完成整改任务，发包人有权将该局部整改任务交由其他施工单位实施，发包人有权从承包人工程款中双倍扣除该局部整改费用。

32.5 承包人完成合同商定的任务并经发包人、监理单位、总承包单位验收合格，质量监视机构未提出整改要求的，应向发包人、监理单位及总承包单位操持移交手续。

32.6 承包人应在完工验收合格后10日内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余资料〔除收尾工程所需的以外〕，并将一切承包范围内的工程清算洁净，如承包人不能及时撤除或清算，发包人有权派人强行撤除并清算，形成的费用及责任均由承包人承当。

32.7承包人应填写工程移交资料，提交质量保证书，承包人逾期未向发包人移交，形成发包人向物业及业主交楼时间延误，形成的损失和责任均由承包人承当。

32.8工程在未移交发包人之前，承包人担任维护。 33、完工结算

不再执行通用条款33条规则，修正为：

33.1结算时依据本合同价款扣除应扣费用、并增减相应变卦签证费用后确定结算价款。

33.2工程结算的依据及优先解释顺序：

施工进程中发包人签发的有效变卦及签证单及其预算、补充合同及协议〔以后签署的时间为准〕；

本合同书〔其中公用条款优先于通用条款〕； 33.3以下资料或状况不得作为结算依据：

33.3.1 契合发包人要求但承包人超越7日未申报的变卦签证费用； 33.3.2 非发包人规则规范格式的变卦、签证或洽商通知；

33.3.3设计院、发包人设计部、工程部等部门或团体用规范格式签发、但签发人不全或未加盖发包人变卦章的签证通知；

33.3.4承发包双方任何级他人员签字、但未加盖发包人公章的相关合同、协议； 33.3.5承发包双方任何级他人员的行动协议或行动商定；

33.4承包人必需严厉按施工图及发包人最终确认的资料、设备品牌停止施工，施工进程中的任何调整，都必需以发包人要求的设计变卦及现场签证方式停止；否那么，添加造价和形成的损失由承包人承当，降低造价〔按发包人确定价计算〕应在总结算价中扣除；

33.5工程完工、相关工程经过验收并完成整改7天内，承包人应向发包人提交结算央求，发包人在收到承包人结算央求后15天内予以回复，依据回复意见承包人应在发包人支付工程备案表后40天外向发包人申报结算资料，如逾期不报，那么发包人可对承包人承当的一切工程暂停付款。承包人在提交结算资料90天内应与发包人核对结算结果，否那么，视同承包人赞同发包人审定的结算结果。

33.6承包人申报的结算资料必需客观、准确，并契合双方所订立的相关合同、协议

的要求。

十、违约、索赔和争议 35．违约

35.1 本合同关于发包人违约的详细责任如下：

〔1〕 由于发包人未能按合同商定的价款和付款方式及时向承包人支付工程款的，按银行同期存款利息作为计算依据支付给承包人延期支付违约金。

〔2〕本合同通用条款第26.4款商定发包人违约应承当的违约责任：合同商定的时间内支付工程款不计利息，超期局部应付未付工程款，按同期银行存款利率计息。

〔3〕本合同通用条款第33.3款商定发包人违约应承当的违约责任：合同商定的时间内支付工程款不计利息，超期局部应付未付工程款，按同期银行存款利率计息。

双方商定的发包人其他违约责任：无。

35.2 本合同中关于承包人违约的详细责任如下：

〔1〕本合同通用条款第15.1款商定承包人违约应承当的违约责任：按双方合同商定的质量规范，由于承包人缘由工程质监站节点一次验收达不到合同商定的质量规范，每次、每单体罚款5000元，二次不合格每次、每单体承包人向发包人支付该验收局部合同价款2%的违约金；工程完工一次性验收达不到合同商定质量规范，每一个单体承包人向发包人支付该单体合同价款1%的违约金，但此违约金的支付并难免除承包人继续整改并使工程质量到达承诺质量规范的义务。经整改仍达不到合格规范，承包人承当由此给发包人形成的全部直接损失和直接损失。

〔3〕双方商定的承包人其他违约责任：

1合同商定由承包人完成的项目，承包人假定拒绝施工，发包人可布置其他施工队伍施工，由此所发生的费用及损失由承包人承当，且承包人向发包人支付该工程合同额20%的违约金。

2〕因承包人缘由形成工期延误的，应向发包人承当5000元/天的违约金；逾期超越5天的，发包人有权解除合同。

3〕因工程质量未到达合同商定的质量规范，或未经过部门验收，承包人应无条件整改直至经过验收为止，并须向发包人支付合同金额10%的违约金。

4〕用于工程的主要资料、设备不得低于合同文件规则和合同清单承诺的合格产品，并在运用之前经树立、监理、设计单位共同确认后运用，否那么每发现一次承包人按5000

元/次承当违约责任并承当由此形成的损失。

5〕在工程施工进程中以及保修期内，由于承包人责任出现劳资纠纷、拖欠工人工资或许其他缘由，遭到报纸、电视等媒体的曝光或上访、有关主管部门的通报批判，承包人发作围堵发包人办公地点、工地、堵路、上访等其它有损发包人信誉笼统的突发恶性事情，向发包人支付10万元/次的违约金，从承包人当期工程款项中扣除。

6〕承包人任务人员在现场不听从发包人及监理现场管理，每出现一次，向发包人支付违约金贰仟元。

7〕承包人私自变卦解除合同、违法转包、分包的，应承当20000元违约金，并赔偿发包人由此遭受的损失。

8) 承包人违犯国度、省、市有关文明施工管理、卫生管理、噪声扬尘污染防治等规则，形成结果的，由承包人承当一切责任。一旦被有关职能部门处分、负面通报和媒体负面曝光，除接受相关部门处分外，还必需向发包人承当每次人民币伍万元的违约金。同时假定因承包人缘由招致发包人遭到相关部门经济处分时，由承包人承当发包人扣缴的经济处分费用。

9) 承包人不按要求对工程成品停止管护，发包人有权委托其他承包人停止该项任务，费用从工程款或质保金中扣除。

10〕因双方争议致使发包人经过诉讼方式完成债务的，承包人应当承当发包人为此支付的诉讼费、律师费、交通费及其他完成债务的费用。

11〕违犯其他重要合同条款的规则：

假定违犯了通用条款第14.2款，发包人有权终止本工程合同的实行，原承包人需按发包人要求的时间无条件撤离施工现场，假定不能按期撤离，给发包人形成的损失发包人保管向承包人追计损失的权益。

如承包人在本项目施工进程中未实行本合同规则的义务，发包人有权要求承包人补偿经济损失。

承包人违犯本合同规则的任何义务，经发包人核实后，除责成承包人限期矫正外，承包人每次向发包人支付本合同价款万分之一的违约金(规则了详细违约金额条款的，承包须按规则详细违约金额向发包人支付违约金),上述处分不得免除承包人履约的义务。

37.争议

本合同在实行进程中发作的争议，由双方当事人协商处置，协商不成的依法向甲方

所在地人民提起诉讼。

十一、其他 38.工程分包 本工程无分包工程。 39.不可抗力

39.1双方关于不可抗力的商定：战争、骚动、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任形成的爆炸、火灾、五级以上地震；大于等于6级继续4小时以上的微风；150毫米以上的雨雪；10年来未发作的洪水、高温、高寒天气〔以外地有关部门发布的灾情报告为准〕，灾祸发作后，承包人将损失报发包人，其处置方法执行«通用条款»第39条。

40.保险

本工程双方商定投保内容如下： 发包人投保内容：无。

发包人委托承包人操持的保险事项：无。

40.6 承包人应当对本工程〔包括用于本工程由发包人推销的资料和设备等〕及与本工程相关的人员停止投保。

本工程承包人投保内容如下： 〔1〕工程的保险：

承包人应为本合同工程投保修建工程一切险、第三者责任险以及国度规则的其他保险，其保险单必需与合同条款中所述的保险范围分歧。

投保内容包括：从现场开工直至本合同工程〔或其单项工程〕完工颁发交工证书为止，与承保工程直接相关的不测事故惹起的工地内及临近区域的第三者人身伤亡、疾病或财富损失；修建集团的不测损伤。

〔2〕保险费

承包人应承当本合同第40.6条所规则的各种保险的保险费。无论工程清单有无对应的报价项目，均以为这些费用已包括于承包人的报价内。

41.担保

41.1 本工程双方商定担保事项如下：

〔1〕发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无 担保合同作为本合同附件。 〔2〕承包人向发包人提供履约担保，担保方式为；无 担保合同作为本合同附件。 41.2双方商定的其他担保事项：无。 42.专利技术及特殊工艺

42.3 承包人在实施本合同工程和其质量保修进程中所采用的施工工艺、进场的装备和资料、设备等，假设因其商标、图案、施工工艺、新资料的运用等发作侵犯专利权的行为，并惹起索赔或诉讼，那么一切与此有关的损害、赔偿、诉讼费用和其他开支，均由承包人担任。但因遵守发包人或监理工程师提供的设计或规范而形成的侵权例外。

46.合同份数

双方商定合同正本份数：本合同一式玖份，发包人执捌份，承包人执四份。合同不分正正本。

47.补充条款

47.1工程结算〔包括阶段性结算〕由发包人委托的造价咨询单位审核，依据鲁价费发〔2004〕239号相关规则，审减值超越5%时，超越5%局部按其5%金额由承包人承当，发包人从应付承包人工程款中扣除。

47.2为保证文明施工，承包人应防止外部或与其他施工单位发作矛盾抵触，如有效果应妥善处置。假设发作抵触，责任方向发包人支付违约金5万元，非责任方向发包人支付违约金2万元。

47.3施工现场人员需佩带胸牌出入，外来人员现场注销，尽能够防止不平安要素发作。

47.4承包人必需在签证事情发作后的七个任务日内提交签证单，逾期不予操持。 47.5承包人在平安、文明施工方面采取的各种措施费用均包括在承包人报价中，发包人不再签证。

47.6承包人需按发包人书面要求及时清算现场，使相关工程施工到达开工条件，在相关工程施工进程中亲密配合。