B02-1区84栋泰式别墅装修施工界面划分2016-1-20

一、装修外的甲分包工程一览表

建设单位：海南雅居乐房地产开发有限公司 工程名称：海南清水湾项目B02-1区84栋泰式别墅室内装饰工程 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 材料项目 空调 有线电视 分包方式 专业分包 专业分包 专业分包 专业分包 专业分包 专业分包 专业分包 专业分包 备 注 单位暂未确定 中国有线电视网络有限公司海南分公司 智宇，合同已签署 广东工业，合同已签署 时兴公司 民生 天利来 单位暂未确定 电信网络 智能化系统 入户门、入户门槛石、厨柜、室内木制品（含五金） 燃气 水、电、气表箱 热水器安装

二、电气部分施工界面划分

(一)土建单位

1、电线配管：（1）强电：室外第一砂井—电表箱—室内总箱—各层分箱。（2）弱电：室外第一砂井—室内总弱电箱—各层分弱电箱。（3）庭院照明、动力配电。（4）卫生间等电位盒安装及调整满足装修要求。（5）从室内至室外可视对讲或门铃按钮的线管预埋；（6）泵的管线预埋施工。

2、穿线：（1）强电：电表箱-室内总箱-各层分箱（含箱内总断路器）。（2）庭院照明、动力配电、水泵穿线施工； （二）装修单位

1、电线配管：（1）强电：各层分箱（或过线盒）后端所有配管、底盒、分断路

器、开关控制面板、强电地插，空调室内及室外主机动力电源线管安装。（2）弱电：室内弱电箱后端电话、网络、有线电视、可视对讲、燃气报警、紧急按钮的所有配管、底盒及电视地插；

2、穿线：（1）强电：各层分箱至过线盒、分箱及过线盒后端所有穿线工程，空调室内及室外主机动力电源穿线，弱电箱里的电源穿线；（2）电话、网络、有线电视穿线由弱电专业单位施工，入户总弱电箱后端所有穿线工程（含总弱电箱至各层分弱电箱的穿线工程）由弱电专业单位施工； 3、所有灯具（含庭院灯安装）、强电、开关插座面板穿线安装施工， 4、（三）其他单位

1、通讯单位负责弱电箱内的电话网络模块、面板及穿线施工安装，有线电视公司负责弱电箱内有线电视模块、面板及穿线施工安装，智能化单位负责弱电箱内模块、面板及穿线施工安装，网络、电信、电视各自负责户内外设备及信号线穿线对接工作。

2、防雷工程中，卫生间局部等电位由装修从土建预埋引至洗手盆下，等电位端子盒至金属淋浴器及其他非孤立金属件的联结由装修单位。

三、给排水部分施工界面划分

(一)土建单位

1、给排水：（1）给水：水表箱—各厨房、卫生间留接驳口。（2）排水：接至各厨房、卫生间留接驳口。（3）洗衣机地漏排水管由土建单位施工。 （二）装修单位

1、给排水：卫生间沉箱盖板由装修单位预制安装、沉箱内的排水管及二次排水管（含定位支管）等工程、卫生间及厨房内的给排水支管、由热水器接至卫生间及厨房的热水给水管、除洗菜盆外的洁具安装、卫生间地漏安装； 2、室内空调冷凝水管预埋安装由装修单位完成。

四、各施工单位施工界面划分：

(一)土建单位：

1、以装修施工图墙体分隔定位尺寸为基准，完成墙体及台阶砌筑、抹灰工程（要求平整阴阳角顺直，并弹出墙身结构1M线）；沉箱、雨棚、卫生间、厨房墙地面水泥抹平并做防水处理，防水层处理完工后，再用纯水泥浆将整个防水层涂刷一遍；空调室外主机基础的砌筑或砼浇筑工作。 （二）装修单位：

1、除入户门、入户门槛石、厨柜、室内木制品（含五金）的所有室内墙地砖铺贴、石材铺贴、木地板安装、乳胶漆、软包、天棚吊顶木基层及灯槽、墙面木基层、不锈钢、墙纸、乳胶漆、肌理涂料、沐浴玻璃、装饰玻璃、楼梯钢化玻璃制作安装、卫生间小五金安装等精装修工程；电视墙、浴缸侧边及造型复杂的零星墙体砌筑及其它另外需要的墙体砌筑。

2、因开线槽、布置水管及电线管破坏厨房卫生间原防水层，要求重新做防水处理并做闭水试验；

3、厨房卫生间墙地砖石材铺贴前的二次防水处理并达到相关要求。 （三）铝窗单位：

完成铝合金门窗的制作、安装、塞缝及铝合金门窗边的防水工程及相应的玻璃胶施工；百叶、玻璃、通风口百叶制作安装。 （四）时兴公司：

入户门安装、入户门槛石、橱柜、洗菜盆、吊柜制作安装、厨房三件套（建议别墅所有厨房三件套由时兴公司安装）。 （五）栏杆单位：

完成栏杆制作安装。 （六）空调单位：

室内、室外主机安装，铜管、风管安装，出风、回风百叶安装，新风管道安装，温控及其它控制系统的管线、设备安装等。 （七）涂料单位：

所有外墙、门廊天花、围墙及合同范围内的其它工作。 （八）智能化弱电单位：

可视对讲穿线、燃气报警穿线、紧急按钮穿线及按钮面板、可视对讲室内机安装（含室外探头）。 （九）白蚁单位：

木地板、木天花、龙骨、木衣柜、木门框等二次装修部位的白蚁防治。 （十）民生燃气：

所有相关燃气管道至点位。 （十一）有线电视（陵水有线）：

相关所有配线到入户总弱电箱、入户总弱电箱及各层分弱电箱内分配器由业主开通信号时有线电视单位安装。 （十二）电话及网络（陵水电信）：

敷设光缆线至外户总控制弱电箱（陵水电信），入户总控制弱电箱至室内及各层分弱电箱内设备由智宇单位安装。 （十三）其他单位：

1、负责信报箱、水、电、气表箱等制作安装； 2、燃气热水器的安装；