装饰公司人工合同范本

甲方：云南某某建筑工程有限公司 乙方 ：

本承包协议书于 2012 年 11 月28日签定。双方经过协商，达成如下协议； 一、协议书概述 1、协议书签定

双方本着平等公平的原则，经过友好协商，甲方将 海南临水珍珠大厦外墙干挂石材幕墙装修项目承包给乙方。根据有关法律、法规并结合本工程的具体情况，双方签署本协议。 2、工程概况

a、 工程名称：海南临水珍珠大厦外墙干挂石材幕墙装修 b、工程地点：海南省海口市邻水县 3、本协议适用法律

a、《中华人民共和国建筑法》 b、《中华人民共和国合同法》 4、本协议适用规范及标准

a、甲方的施工方案说明及甲方提供的施工图纸： b、《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003

c、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB 50210-2001） d、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） e、本合同所涉及的其它国家和地区相关技术规范 二、承包方式及内容

1、承包方式：乙方为单包工、并提供机具设备（含机具耗材）的方式完成本协议规定的工作，（本单价中已包含差旅费及交通食宿、加班费用，为最终项目完成交工验收费用，交工时要保证成品清洁无明显污染痕迹）。

2、本单价中已包含施工工人的保险等费用，乙方自行购买工人意外保险，工地出现任何大小安全事故，由乙方自负。

3、核查：在甲方认为有必要时，有权核查乙方工作人员的有效证件。乙方必须密切配合，不得以任何理由拒绝。

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4、承包范围：外墙干挂石材幕墙（含钢骨架） 5、协议造价及支付方式：

(1)、外墙干挂石材幕墙（含钢骨架）单价：130.00元/㎡（壹佰叁拾元每平方米）； (2)、外墙干挂石材线条（含钢骨架）：60.00元/m（陆拾元正每米）。 （3）、以上单价完工按实际工程量结算。 b、付款

本协议的款项以下述方式支付

（1）甲方根据乙方的工程进度，按照月工程进度的70%支付。 （2）工程竣工决算后支付乙方决算总价的95%。

（3）保修期满后的三十日内，甲方无息支付完乙方决算总价的5%。（保修期二年）。

（4）乙方收到甲方支付的任何款项，必须配合甲方要求的字据、凭证以及工资表，否则甲方有权拒绝付款。 三、施工组织与工期

1、乙方接到甲方通知后进驻现场，本协议工期为协议开工日期至协议竣工日期，协议工期从 2012 年 11 月 29 日至 2013 年 02 月 28 日。 2、如重大设计变更、不可抗力及其他无法控制的事件或自然灾害，经甲方书面确认，工期相应顺延。

3、如乙方不能按时完工，甲方有权处以乙方每拖延一天5000.00元的罚款。 4、乙方应科学、节约用料，材料损耗超出1%的，由乙方自行承担。 4、验收

a、甲方有权对工程的任何部分进行随时检查，对不合格的要求乙方整改。由此造成的材料损失及工期由乙方承担。乙方因进度及质量达不到甲方要求或因其它任何原因造成甲方认为乙方无法继续施工，甲方有权请乙方退场，甲方另安排其他施工单位进场施工，乙方不得以任何理由拒绝退场且必须在甲方指定日期内退场；退场后已做部分结算必须在本工程承建方验收结算完成后再给予结算。 b、乙方在完成施工工序应提前三小时通知甲方、甲方按要求对其完成工序验收。 c、乙方在进行下一道工序前，必须通知甲方进行上一道工序验收后，方可进行下一道工序的施工。

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d、所有的隐蔽工程应经甲方验收后方可隐蔽。 四、双方责任： 1、甲方责任：

a、提供乙方为完成本协议工程的施工所需的图纸和文件，负责组织有关人员对乙方进行详细技术交底。

b、解决施工临时用水、用电安装（甲方接电源到工地，乙方自行配备施工电源）。 c、组织各种工作和工作会议，协调双方关系，签署各种指令、文件、变更。 d、及时审定乙方呈交的付款通知，并及时支付工程款。

e、成立现场管理小组，代表甲方按照本协议要求实施工程监督和控制，并召集现场施工会议，解决施工过程中出现的问题。 2、乙方责任：

a、遵从本协议条款的规定，保质保量地在工期内完成本协议的全部内容。 b、承担因自身原因造成的损失和罚款。 c、参加甲方组织的验收工作。

d、以书面形式及时呈交付款通知，不能以口头通知。

e、配合甲方召开的现场施工会议，解决施工过程中出现的问题。

f、领取甲方提供的图纸后及时提供材料计划；所提计划误差及因施工方原因造成损耗超出千分之三的部分由乙方自行承担。 g、固定派专人领取甲方的材料及设备。

h、严格执行附件1《现场安全文明施工协议书》、附件２《安全责任书》 五、质量控制

１、乙方须严格按图纸及甲方的施工方案和技术交底施工，按照国家有关规范进行施工。 六、工程保修

1、保修期内，凡因乙方责任造成的维修，均由乙方无偿承担，并保证24小时内赶到现场，立即修复。

2、不合格工程若甲方认为由其他施工单位保修更为合适，甲方有权指令该施工队进场施工，由此而产生的费用从乙方保修款中扣除。

3、包修期内，如乙方不能提供一个工作日到达的保修服务，甲方有权指令其他

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施工单位进行维修，由此而产生的费用从乙方保修款中扣除。 七、工程变更

乙方不得随意更改甲方提供的施工图纸和施工方案，如需更改则通知甲方，由甲方同意后做变更。 八、争议

1、与本协议当双方有争议并不能协商解决时，可提交人民解决。 2、当争议发生，并处于友好协商或诉讼时，除争议事项外，双方应继续享有本协议下的其他权利，并继续履行本协议下的其他义务。 九、其他

1、本合同的附件有：

附件1：《现场安全文明施工协议书》 附件2：《安全责任书》

2、本协议附件与本协议有抵触之处，以本协议为准。 3、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

4、本协议的有效期为协议签定日起至日起保修期结束时自动失效。

甲方：云南某某建筑工程有限公司 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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附件一

现场安全文明施工协议书

发包方（以下简称甲方）：云南某某建筑工程有限公司 代表姓名：

承包方（以下简称乙方）：

本协议书为海南临水珍珠大厦外墙干挂石材幕墙装修工程项目承包协议书附件，随该承包协议书的生效而自动生效，随该承包协议书的自动终止而终止。

甲方同意乙方于 2012 年 11 月 29 日进入云南鼎兴商务中心进行外墙装饰工程。

项目现场施工，乙方必须遵循《现场安全文明实施细则》做到安全文明施工，若乙方不能达到要求，将做为违约处理，并接受相应损失。 一、

乙方必须确保施工区域内整洁卫生，场地平整，种类物品堆放整齐，无

散落物。

二、乙方施工人员严禁在施工现场大小便。

三、乙方对使用的零散材料和垃圾，要及时进行处理及分类堆放，并清运至甲方指定地点。

四、乙方必须确保其施工人员进入现场时着装整洁并挂牌上岗。 五、乙方所使用的机具、电器，必须有相关部门的有关规定及要求。

六、严禁乙方拆除、损坏现场的安全消防设施。乙方必须自觉保护施工区域内的消防器材，如有损坏，则照价赔偿并处以罚款。

七、严禁乙方在施工人员进行、斗欧、偷窃、说脏话等任何与损公司形象的行为。

八、严禁乙方在施工现场开设食堂，使用电饭锅、液化气具。

九、严禁施工现场居住家属，严禁家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。 十、乙方必须严格按甲方的临时用水、用电规范使用临时电、水。

十一、乙方严禁使用电炉、碘灯钨灯取暖或烘烤衣服；严禁自砌土灶烤煮食物。 十二、乙方在施工现场未经许可严禁动用明火，动火须设置消防器材并有动火证。 十三、乙方在现场施工，严禁违章操作。高空作业必须配备安全带；危险操作必须配备防护用品。

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十四、严禁乙方施工人员在现场吸烟。吸烟须到指定吸烟区。

十五、乙方施工中，特殊工种必须持上岗证书，未持上岗证书者严禁上岗。 十六、乙方不得聘用患有心胀病、高血压、深度近视等症者及酗酒、精神不振或经医生证明不宜登高进行登高作业。

十七、乙方领用的临时设施结算前必须归还甲方。如丢失或被窃，则由乙方负责照价赔偿。

本协议自签订之日起随《承包协议书》一起生效。如乙方违反上述条例，视情节轻重处以50元以上2000元以下罚款，如造成损失须照价赔偿。

甲方：云南某某建筑工程有限公司 乙方：

代表： 签订人：

协议签订日期：日期： 年 月 日

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附件二

安 全 责 任 书

为加强安全施工，作好安全生产，杜绝一切大、小安全事故的发生。各施工作业组，必须严格遵守安全施工规章制度，认真惯彻执行国家和公司有关安全生产的方针、、法规、规定。按照“谁承包，谁负责，谁带队谁负责”的原则，特签订此责任书。

1、承包施工队负责人要经常对其管理人员、民工进行安全教育，增强安全意识，遵守国家和本公司的各项安全规章制度，不得有违章作业现象发生。 2、承包施工队负责人在安排施工任务时，要认真执行安全交底，严格执行本工种安全操作规程，有权拒绝违章指挥，自觉遵守安全生产规章制度。 3、承包施工队负责人在班前对所有使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改进措施，及时消除事故隐患。

4、在安全生产方面做到互相帮助、互相监督、维护一切安全设施和防护用具，做到正确使用，不准拆改安全设施。

5、承包施工队负责人，不得聘用患有心胀病、高血压、深度近视等症及饮酒、精神不振或经医生证明不宜登高者进行登高作业。

6、对在施工现场发生的一切大、小工伤事故，由分包施工队负责人自己承担和负责，公司慨不负任何承担经济责任。

7、对以上规定如有违反，视情节轻重，甲方将对乙方处以100元以上2000元以下的罚款，如造成损失的，还应照价赔偿，甲方并有权终止合同以及给予经济处罚。

8、安全管理责任书一式两份，公司、施工队负责人各执一份，责任书双方签字、盖印有效，

甲方：云南某某建筑工程有限公司

代表： 乙方

协议签订日期： 年 月 日

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