房地产开发经营与管理第九章地产金融与项目融资章节练习(2015-12-24)

来源：欧得旅游网

产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。()

A.保证 B.保险 C.质押 D.抵押 E.信用

REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。()

A、客户评价 B、项目评估 C、担保方式评价 D、贷款综合评价 E、环境评价

金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。()(2011年真题)

A、房地产开发贷款 B、土地储备贷款 C、房地产抵押贷款 D、个人住房公积金贷款 E、在建工程抵押贷款房地产贷款担保的形式有（）。

A、1260 B、2520 C、1470 D、1050

金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。

A、土地购置贷款 B、土地储备贷款 C、土地开发贷款 D、建设贷款

与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括()。

A、权益融资 B、债务融资 C、发行企业债券

D、吸收其他机构投资者资金

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